Attraktive Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

Lage: 66292 Riegelsberg | Riegelsberg | Saarland
SP-22-CSBD-166
Außenansicht
Essbereich
Essbereich
Badezimmer
Balkon
Rückansicht

Beschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Riegelsberg.

Im 1. Obergeschoss des 5 Parteienhauses wartet die 87 m² große Wohneinheit auf Sie. Diese verfügt über drei Schlafräume und bietet somit auch ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu ihrem eigenen Balkon, welcher einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten der Immobilie bietet. Vervollständigt wird die Wohneinheit durch das Tageslicht-Badezimmer, die separate Küche sowie eine Abstellkammer.

Im Untergeschoss des Hauses ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Des Weiteren befindet sich hier eine Garage, welche der zu der Wohnung gehört. Vor dieser ist außerdem ausreichend Platz, um einen zweiten PKW abzustellen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird allerdings ab 31.01.2023 frei.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktive-eigentumswohnung-mit-garage-in-ruhiger-lage-sp-22-cs-166

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Riegelsberg. Riegelsberg ist eine attraktive Wohngemeinde, deren kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten einen Umfang und ein Niveau erreichen, das weit über den Gemeindebereich hinaus Beachtung und Anerkennung gefunden hat.
Die Verkehrssituation in Riegelsberg ist geprägt durch eine bequeme Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln ("Saarbahn") an die Landeshauptstadt Saarbrücken, aber auch nach Heusweiler, Lebach, Völklingen oder andere saarländische Städte und Gemeinden.

Von der Immobilie aus sind Schule, Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Über die A1 gelangt man in knapp 10 Minuten nach Saarbrücken, nach Norden ist die Gemeinde so mit vielen Orten links und rechts der A1-Trasse bis nach Rheinland-Pfalz verbunden.
Erholung findet der Naturverbundene im naheliegenden Wald.

www.riegelsberg.eu

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CSBD-166
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
87 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1999
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
20.07.2027

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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