Attraktiver Bungalow mit weitererer Wohnmöglichkeit im Keller in guter Lage von Grünstadt-Sausenheim

Lage: 67269 Grünstadt / Sausenheim | Sausenheim | Rheinland-Pfalz
Außenansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Garten
Garten
Flur EG
Küche EG
Bad EG

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1980 sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Das Einfamilienhaus wurde in eingeschossiger Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, hier hat zum Schluß eine dreiköpfige Familie mitgewohnt.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Wohnhaus in den letzten Jahren in vielen Bereichen sukzessive modernisiert. Im Jahr 2012 wurde neben einer neuen Gas-Brennwert-Therme auch eine großzügig dimensionierte Photovoltaikanlage installiert, welche den kompletten Stromverbrauch des Hauses abdeckt. Zum Heizen gibt es zudem auch noch einen Kaminofen im Wohnzimmer. In diesem Zuge wurden auch die Fenster komplett sowie vor drei Jahren auch eine moderne Haustüre mit Sicherheitssensor ausgetauscht.

Das Untergeschoss des Hauses führt Sie in zwei große Wohnräume sowie ein Duschbad, welche nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Außerdem finden Sie hier gegnügend Stau- und Lagerfläche in den übrigen Kellerräumen.

Traumhaft ist der schön gestaltete Außenbereich mit schöner Terrasse inkl. Pergolaüberdachung, einem aufstellbaren Pool, sowie einem idyllischen Teich. Weiterhin stehen ein Gartenhaus und ein Unterstand zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage sowie einen attraktiven Carport, der 2021 errichtet wurde.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage:

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Sausenheim, einem Stadtteil von Grünstadt.
Grünstadt gehört dem Landkreis Bad Dürkheim an und hat ca. 13.000 Einwohner. Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen und einem interessanten Kulturangebot. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650. Im April 2017 wurde das Schwimmbad (Hallen-/Freibad) eröffnet.

www.gruenstadt.de

Kaufpreis:
580.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-KGVH-471
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
128 m²
Nutzfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
688 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
580.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
28.12.2023

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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