Attraktives Einfamilienhaus mit Carport und Garage - großer Garten

Lage: 54518 Hupperath | Hupperath
SP-22-CSBD-12
Außenansicht
Küche EG
Wohnen EG
Essen EG
Bad Ansicht 2
Bad OG
FlurBüro OG
Schlafen OG
Schlafen 2 OG
Zimmer OG
Terrasse
Vorgarten

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in Hupperath. Nur wenige Minuten von Wittlich entfernt.

Das über 1.000 m² große Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick und jede Menge Gestaltungspotenzial für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Im Wohnhaus warten im Erdgeschoss neben einem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche auch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang in Richtung Garage auf Sie. Der offene Kaminofen im Wohnbereich ist ein Highlight des Objektes und sorgt mit Sicherheit für gemütliche Stunden an kalten Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Flurbereich.

Der Keller bietet neben der Heizung jede Menge Stau- und Lagerfläche sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Partykeller oder Hobbyraum.

Stellplätze für Ihre PKW´s sind ausreichend vorhanden. Neben der Garage und dem Carport bietet auch die Einfahrt jede Menge Platz zum Parken.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-einfamilienhaus-mit-carport-und-garage-grosser-garten-sp-22-csbd-12

Lage und Verkehrsanbindung

Hupperath ist eine Ortsgemeinde in der Eifel und hat ungefähr 600 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land und dem Landkreis Bernkastel-Wittlich an. Der Ort liegt in wunderschöner Landschaft der südlichen Ausläufer der Moseleifel. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindertagesstätte in 2 - 3 km Entfernung (Bergweiler) sowie kleinere Betriebe. Im benachbarten Wittlich sowie Landscheid haben sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie an weiterführenden Schulen; ebenso eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 1 und A 60 somit auch weitläufigeren Infrastruktur.

www.hupperath.de

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
2,38 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CSBD-12
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
81 m²
Grundstücksfläche:
1.083 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
2,38 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
30.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.03.2032

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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