Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in guter Lage von Mainz-Kostheim
Lage: 55246 Mainz-Kostheim
| Mainz-Kostheim (Ortsteil)
| Hessen
Beschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen ein charaktervolles Wohnambiente und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kostheim. Über einen Privatweg ist das Haus erschlossen.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einem Gäste-WC, weiterhin erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse in südwestlicher Ausrichtung und den Garten gelangen.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einem modernen Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche besteht. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ausgebautes, geräumiges Dachstudio mit viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterflächen.
Die Wohnräume sind mit Fliesen- und Laminatböden ausgelegt.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-reihenmittelhaus-mit-garten-und-garage-in-guter-lage-von-mainz-kostheim-cfbd63fc
Lage und Verkehrsanbindung
Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den sogenannten AKK-Stadtteilen. Aus diesem Grund blieb der Namenszusatz „Mainz-“ trotz der politischen Zugehörigkeit zu Wiesbaden erhalten.
Kostheim verfügt über drei Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule sowie gute Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freizeitgestaltungen, wie einen Ausflug zur Maaraue, dem Freibad oder in die Weinberge sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem verfügt Kostheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (37 km), den Flughafen in Frankfurt (30 km), als auch zu den Bahnhöfen in Mainz-Kastell und Mainz-Gustavsburg.
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Kaufpreis:
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530.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DIBD-328
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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123,41 m²
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Nutzfläche:
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49,1 m²
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Grundstücksfläche:
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223 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1985
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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530.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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99.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1985
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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02.11.2033
Ansprechpartner
