Außergewöhnliches Anwesen bestehend aus drei Wohngebäuden und parkähnlicher Außenanlage
Lage: 66885 Altenglan
| Altenglan
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um drei Gebäude, die geschätzt um 1850 erbaut wurden und dann Ende der 1940er Jahre umgebaut wurden. Die Gebäude stehen als Einheit mit einer Grundstücksfläche von rund 2.400 m² verteilt auf 6 Flurstücken zum Verkauf. Die Außenanlage ist gepflegt und traumhaft idyllisch angelegt.
Die Wohnhäuser sind in einem guten Zustand und wurden sukzessive dem Baustil entsprechend modernisiert. Schöne Holzböden, teilweise Natursteinböden sowie 2fach-verglaste Sprossenfenster und mit Glattputz versehene Wandverkleidungen bewahren den Charme und Charakter der historischen Gebäude.
Bei den Gebäuden handelt es sich zum einen um ein altes Posthotel, das renovierungsbedürftig ist und sich im Leerstand befindet. Hier wäre die Einrichtung von drei bis vier Wohneinheiten möglich. Weiterhin gibt es ein Einfamilienhaus inklusive Garage, das derzeit vermietet ist (derzeitige Kaltmiete 1.800 €). In dem dritten Gebäude wohnt der jetzige Eigentümer, zu diesem Wohnhaus gehört auch eine Doppelgarage. Eine zusätzliche Doppelgarage befindet sich auf dem Anwesen.
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie bei uns auf der Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/aussergewoehnliches-anwesen-bestehend-aus-drei-wohngebaeuden-und-parkaehnlicher-aussenanlage-22-kgmr-315
Lage und Verkehrsanbindung
Altenglan ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, genauso wie Fachärzte, Apotheke, Supermärkte, Discounter etc. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule sowie eine Realschule Plus
Der Ort liegt in der Westpfalz am Glan, der namensgebend für die Ansiedlung war. In Altenglan münden der Kuselbach und der Reichenbach in den Glan. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Altenglan, Mühlbach und Patersbach. Die nächste Stadt ist die Kreisstadt Kusel, 5 km westlich von Altenglan gelegen.
In Altenglan mündet die Bundesstraße 423 in die Bundesstraße 420, über die man die etwa zehn Kilometer südwestlich von Altenglan gelegene Anschlussstelle Kusel der Bundesautobahn 62 erreicht.
Am Bahnhof Altenglan an der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel halten stündlich Regionalbahnen der Linie RB 67 (Kaiserslautern–Landstuhl–Kusel). Auf der am Bahnhof Altenglan abzweigenden Glantalbahn nach Staudernheim findet nur noch ein touristischer Draisinenverkehr statt.
-
Kaufpreis:
-
1.250.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
22-KGMR-315
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
891 m²
-
Nutzfläche:
-
392 m²
-
Grundstücksfläche:
-
2.408 m²
-
Zimmer:
-
24
-
Schlafzimmer:
-
14
-
Badezimmer:
-
7
-
Baujahr:
-
1850
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
1.250.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
233.10 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
G
-
Wesentliche Energieträger:
-
Oel
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1850
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
13.09.2032
Ansprechpartner
