BIETERVERFAHREN! PROVISIONSFREI! Angebautes Einfamilienhaus in guter Lage, sanierungsbedürftig

Lage: 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim | Rheinland-Pfalz
PE-24-MRBD-37
Seitenansicht
Treppenhaus
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Essen OG
Aussicht OG
Garten
Garage
Einfahrt
Rückansicht

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 399.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

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Hier steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage, aus einem Nachlass stammend, zum Verkauf.

Das ursprünglich 1961 errichtete Gebäude erhielt 1973 einen Dachgeschossausbau. Insgesamt stehen Ihnen rund 211 m² Wohnfläche zur Verfügung. Umbaumaßnahmen vorausgesetzt, können hier auch mindestens zwei Wohneinheiten entstehen (Bauvoranfrage muss durch zukünftigen Eigentümer geschehen).

Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Darüber hinaus steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über die Heizanlage.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet daher neben der weitläufigen Wohnfläche auch genügend Nutzfläche.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die hauseigene Garage und den beschaulichen Gartenteil.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-angebautes-einfamilienhaus-in-guter-lage-sanierungsbeduerftig-aa35bb29

Lage und Verkehrsanbindung

Friesenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. In dem Stadtteil Friesenheim finden Sie verschiedene Läden des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie verschiedene Ärzte und Apotheken. Friesenheim ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien an die Stadt angeschlossen.
Ludwigshafen am Rhein ist mit 172.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen ist eine Stadt mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Grünanlagen durchziehen das Stadtgebiet. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Ludwigshafen ist eine internationale Stadt. Weltunternehmen – vor allem der chemischen Industrie – haben hier ihren Sitz. Die Stadt ist wirtschaftliches Kraftzentrum und bedeutender Arbeitsplatz für eine ganze Region.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6, im Westen der Stadt führt die Bundesautobahn 61 vorbei. Ferner beginnen hier die A 65 in Richtung Neustadt an der Weinstraße und die A 650 in Richtung Bad Dürkheim.

https://www.ludwigshafen.de/lebenswert/stadt-am-rhein

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PE-24-MRBD-37
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
211 m²
Nutzfläche:
65 m²
Grundstücksfläche:
231 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Baujahr:
1961
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
211.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.06.2034

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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