BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garage
Lage: 66976 Rodalben
| Rodalben
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 199.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten stammt aus einem Nachlass und wurde 1973/74 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Sie hat eine Größe von ungefähr 108 m².
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 56 m². Diese sind fast baugleich aufgeteilt in Diele, Wohnen, Kochen, Bad, Schlafen und mit jeweils einem Balkon.
An das Wohnhaus ist eine Garage angebaut. Vor der Garage gibt es eine Stellplatzmöglichkeit im Freien.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit nach einem Brandschaden in der Küche saniert. Dies wird komplett von der Versicherung übernommen und wiederhergestellt. Die Wohnungen im Obergeschoss sind langjährig vermietet.
Die Räumlichkeiten sind in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-mehrfamilienhaus-mit-3-wohneinheiten-und-garage-ec3bd93d
Lage und Verkehrsanbindung
Rodalben ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mit fast 7.000 Einwohnern ist sie die größte Kommune des Landkreises. Rodalben bietet mitten im Naturpark Pfälzerwald ideale Bedingungen für Unternehmungen in feier Natur, wie Spazieren, Wandern oder auch Fahrradfahren. Bekannt ist der 44 km lange, prämierte Felsenwanderweg, der unzählige bizarre und gewaltige Buntsandsteinformationen erschließt und um den sich zahlreiche Sagen ranken. Eine Vielzahl an Gaststätten und Restaurants sorgt für Ihr leibliches Wohl, ebenso bietet Rodalben seinen Besuchern ein breites Übernachtungsangebot, wo Gastlichkeit großgeschrieben wird. Vor Ort finden Sie Kindergärten, die Mozart-Grundschule sowie eine Realschule plus. Ebenso haben Sie hier eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Bundesstraße 270 mit Anschluss zur B 10 führt Sie an die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A 62. So haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur. Rodalben ist an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.
www.rodalben.de
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Fakten
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Objektnummer:
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PE-22-MRBD-65
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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219,25 m²
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Nutzfläche:
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135,01 m²
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Grundstücksfläche:
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495 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1973
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
199.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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155.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1973
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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11.08.2032
Ansprechpartner
