BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garage

Lage: 66976 Rodalben | Rodalben | Rheinland-Pfalz
PE-22-MRBD-65
Außenansicht
Außenansicht
Wohnen EG derzeit in Sanierung
Zimmer 2 EG derzeit in Sanierung
Küche EG derzeit in Sanierung
Küche OG links
Wohnzimmer OG links
Schlafzimmer OG links
Balkon OG links
Wohnzimmer OG rechts
Bad OG rechts

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 249.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten stammt aus einem Nachlass und wurde 1973/74 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Sie hat eine Größe von ungefähr 108 m².

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 56 m². Diese sind fast baugleich aufgeteilt in Diele, Wohnen, Kochen, Bad, Schlafen und mit jeweils einem Balkon.

An das Wohnhaus ist eine Garage angebaut. Vor der Garage gibt es eine Stellplatzmöglichkeit im Freien.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit nach einem Brandschaden in der Küche saniert. Dies wird komplett von der Versicherung übernommen und wiederhergestellt. Die Wohnungen im Obergeschoss sind langjährig vermietet.

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-mehrfamilienhaus-mit-3-wohneinheiten-und-garage-pe-22-mrbd-65

Lage und Verkehrsanbindung

Rodalben ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mit fast 7.000 Einwohnern ist sie die größte Kommune des Landkreises. Rodalben bietet mitten im Naturpark Pfälzerwald ideale Bedingungen für Unternehmungen in feier Natur, wie Spazieren, Wandern oder auch Fahrradfahren. Bekannt ist der 44 km lange, prämierte Felsenwanderweg, der unzählige bizarre und gewaltige Buntsandsteinformationen erschließt und um den sich zahlreiche Sagen ranken. Eine Vielzahl an Gaststätten und Restaurants sorgt für Ihr leibliches Wohl, ebenso bietet Rodalben seinen Besuchern ein breites Übernachtungsangebot, wo Gastlichkeit großgeschrieben wird. Vor Ort finden Sie Kindergärten, die Mozart-Grundschule sowie eine Realschule plus. Ebenso haben Sie hier eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Bundesstraße 270 mit Anschluss zur B 10 führt Sie an die nah gelegene Autobahnauffahrt zur A 62. So haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur. Rodalben ist an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.

www.rodalben.de

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Fakten

Objektnummer:
PE-22-MRBD-65
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
219,25 m²
Nutzfläche:
135,01 m²
Grundstücksfläche:
495 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Baujahr:
1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
155.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
11.08.2032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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