BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit angebauter Scheune
Lage: 66954 Pirmasens / Gersbach
| Gersbach, Pfalz
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 149.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Hier steht ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde schätzungsweise um 1950 erbaut und Ende der 50er Jahre mit einem Scheunenanbau inklusive Stallungen erweitert. 1975 wurde ein Bauantrag zur Erneuerung des Dachstuhls, Ausbau der Dachwohnung sowie Einbau eines WC's und Etagenheizung genehmigt und durchgeführt.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Linker Hand erreichen Sie das Wohnzimmer des Hauses, von welchem die separate Küche zugänglich ist. Die Küche ist ebenfalls vom Flurbereich aus begehbar. Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer. Vom hinteren Flur aus ist ein Gäste-WC erreichbar und Sie haben die Möglichkeit durch eine hintere Haustüre in den Garten zu gelangen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum inkl. Wasseranschluss, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Außerdem gibt es einen überdachten Balkon, wobei die Fenster hier Undichtigkeit aufweisen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Heizraum sowie Stau- und Lagermöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Die Außenanlagen sind pflegebedürftig.
Die Scheune bietet Ihnen ausreichend Nutzfläche von über 200 m².
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-renovierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-mit-angebauter-scheune-pe-22-mrbd-272
Lage und Verkehrsanbindung
Einer der westlichen Vororte von Pirmasens ist Gersbach. Handwerksbetriebe und größere gewerbliche Ansiedlungen sind vorhanden. Einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Nachbarortsbezirk Winzeln vertreten. Umgeben ist Gersbach, dessen Name vom gleichnamigen Bach herrührt, ebenso wie die meisten Ortsbezirke der Stadt Pirmasens von einer schönen Landschaft mit Wäldern, Tälern und vielen Wanderwegen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Naturdenkmal Hexenklamm.
https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/ortsbezirke/gersbach/
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Kaufpreis:
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149.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Fakten
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Objektnummer:
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PE-22-MRBD-272
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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151 m²
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Nutzfläche:
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285 m²
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Grundstücksfläche:
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890 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1950
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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149.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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124.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1950
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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19.08.2032
Ansprechpartner
