BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Wochenendhaus aus Nachlass - kein Dauerwohnen
Lage: 67808 Falkenstein
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wochenendhaus im idyllischen Sondergebiet Wochenendhausgebiet Falkenstein, Pfalz. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Wochenendhaus mit Potenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – im Rahmen des genehmigten Bauvorhabens.
Das im Jahr 1978 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.101 m², umgeben von der malerischen Landschaft der Region. Die Wohnfläche von 51 m² ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine gemütliche und individuelle Wohnatmosphäre suchen. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 35 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Stromanschluss ist vorhanden, sodass Sie den Komfort moderner Elektrizität genießen können. Die Wasserversorgung auf dem Grundstück ist durch eine Zapfstelle und einen Brunnen sichergestellt, was Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht, was Ihnen die Möglichkeit bietet, alternative Lösungen zu erkunden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die einfache Ausstattungsqualität gibt Ihnen die Freiheit, bei der Renovierung kreativ zu werden und Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen, solange keine baulichen Veränderungen über das genehmigte Bauvorhaben hinaus erfolgen.
Der renovierungsbedürftige Zustand des Hauses lädt Sie ein, Ihre Ideen innerhalb des genehmigten Rahmens zu verwirklichen und Ihr neues Wochenendhaus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass Dauerwohnen nicht erlaubt ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen diesem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens in Falkenstein und lassen Sie sich von der herrlichen Umgebung inspirieren. Dieses Angebot richtet sich an alle, die das Potenzial eines Hauses erkennen und bereit sind, es in ein individuelles Schmuckstück zu verwandeln – im Einklang mit den genehmigten Bauvorgaben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wochenendhaus in der Pfalz: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-wochenendhaus-aus-nachlass-kein-dauerwohnen-7bd10b54
Lage und Verkehrsanbindung
Das angebotene Wochenendhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Falkenstein im Herzen des pfälzischen Donnersbergkreises. Diese malerische Region ist bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft und ausgedehnte Wälder, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Falkenstein selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten für Naturbegeisterte ideale Bedingungen zur Erholung. Der nahegelegene Donnersberg, der höchste Berg der Pfalz, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die umliegenden Ortschaften und Städte eine gute Anbindung an weiterführende Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung von Falkenstein ist günstig. Die nächsten Autobahnen sind schnell zu erreichen, sodass auch die Anbindung an größere Städte wie Kaiserslautern oder Mainz unkompliziert möglich ist. Diese Lage verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und macht das angebotene Objekt zu einem attraktiven Wohnsitz für Familien und Pendler.
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Kaufpreis:
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59.900,00 €
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-25-MRVH-25
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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50,51 m²
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Nutzfläche:
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35 m²
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Grundstücksfläche:
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1.101 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1978
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Zustand:
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Sanierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
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59.900,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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393.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1978
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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09.02.2035
Ansprechpartner
