Bungalow komplett unterkellert, mit Garage, Stellplatz im Freien und Garten in ruhiger Lage

Lage: 66809 Nalbach / Körprich | Nalbach (Gemeinde) | Saarland
SP-22-CS-352
Außenansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Zimmer
Badezimmer
Küche
Keller
Keller
Gartenansicht

Beschreibung

Hier steht ein gepflegter und großzügiger Bungalow in einem Ortsteil von Nalbach zum Verkauf. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und seither mit kleineren Renovierungen instand gehalten.
Da sich das 553 m² große Grundstück in Hanglage befindet, sind die Kellerräume und die Garage zur Straßenseite ebenerdig begeh- und befahrbar. Hier finden Sie außer dem PKW-Stellplatz ausreichend Stau- und Lagerfläche, sowie die Heizanlage und den Tankraum.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Zugang zu einem Gäste-WC. Weiterhin gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, bestehend aus einem geräumigen, sowie offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und dem großen Garten. Die Küche erreichen Sie ebenfalls durch das Wohn- und Esszimmer. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand, bedarf allerdings einiger Modernisierungen.

Der ehemalige Bewohner hat sich mit Amateurfunk beschäftigt; diesbzgl. sind noch verschiedene Gebrauchsgegenstände und Ausstattungsmerkmale vorhanden.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bungalow-komplett-unterkellert-mit-garage-stellplatz-im-freien-und-garten-in-ruhiger-lage-sp-22-cs-352

Lage und Verkehrsanbindung

Nalbach ist eine Gemeinde mit vier Ortsteilen (Nalbach, Piesbach, Körprich und Blisdorf) im Landkreis Saarlouis im Saarland. Sie liegt an der unteren Prims, einem Nebenfluss der Saar. Nalbach hat insgesamt rd. 10.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in Körprich mit ungefähr 2.000 Einwohnern. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine zentrale Grundschule in Nalbach sowie eine erweiterete Realschule. In Nalbach finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute medizinische Versorgung. Nalbach ist über die Bundesautobahn 8 (Perl–Bad Reichenhall) an das überregionale Straßennetz nach Deutschland, Luxemburg und Österreich angebunden. Im ÖPNV besteht ab Saarlouis Hauptbahnhof eine regelmäßige Busverbindung.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Nalbach

Kaufpreis:
290.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CS-352
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
125 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
553 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
290.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
274.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
27.09.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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