Charmantes Einfamilienhaus mit großem, idyllischen Außenbereich

Lage: 66333 Völklingen / Fürstenhausen | Völklingen | Saarland
SP-22-MRBD-475
Außenansicht
Esszimmer EG
Schlafen EG
Bad EG
Zimmer 3 DG
Garten

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut und Ende der 60er Jahre mit einem Anbau erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Völklingen - Fürstenhausen. Die Immobilie ist direkt bezugsfrei.

Im Erdgeschoss des Hauses wartet neben dem sehr geräumigen Essbereich die Küche auf Sie. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, in dem Sie sich einen tollen Erholungsraum im Freien für Ihre Familie gestalten können.

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer wieder. Von einem dieser Schlafzimmer ist ein Zugang auf den Anbau des Hauses möglich. Hier kann nachträglich eine Terrasse erbaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Auch für einen Hobbyraum oder einen Partykeller ist hier ausreichend Platz vorhanden.

Das Grundstück befindet sich auf einem ehemaligen Grubengelände. Eventuell zukünftig auftretende Bergbauschäden können vom Erwerber gelten gemacht werden. Diese werden mit dem Verkauf an den zukünftigen Eigentümer abgetreten.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/charmantes-einfamilienhaus-mit-grossem-idyllischen-aussenbereich-sp-22-mrbd-475

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in dem Fürstenhausen, einem der 10 Stadtteile von Völklingen in ruhiger Lage.
Völklingen ist eine Stadt im Saarland mit 38.600 Einwohnern und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlandes.
Völklingen ist durch die Bundesautobahn 620 (Saarlouis–Saarbrücken) und die Bundesstraße 51 (Bremen–Saargemünd) an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem gibt es einen Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://de.wikipedia.org/wiki/Völklingen

Kaufpreis:
228.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-MRBD-475
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
121,96 m²
Nutzfläche:
92,78 m²
Grundstücksfläche:
1.218 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1935
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
228.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
173.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
24.10.3032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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