Doppelhaushälfte in sanierungsbedürftigem Zustand auf großem Eigentumsgrundstück in guter Lage

Lage: 67659 Kaiserslautern / Wiesenthalerhof | Wiesenthalerhof | Rheinland-Pfalz
22-MRBD-376
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Zimmer OG
Zimmer 2 DG
Zimmer DG
Doppelgarage
Garten
Garten

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Kaiserslauterer Stadtteil Wiesenthalerhof. Das Wohnhaus wurde ca. 1850 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet und ist mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Der Grundriss im Erdgeschoss des Hauses unterteilt sich in einen Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer, das bereits entkernt wurde.
Das Dachgeschoss des Hauses ist mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgebaut. Bei einem der Schlafzimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Im Spitzboden erwarten Sie noch zwei weitere Räumlichkeiten.

Lagermöglichkeiten finden Sie im Gewölbekeller und dem Schuppen neben dem Haus.

Die Immobilie ist renovierungs- sowie sanierungsbedürftig und die Außenanlage ist pflegebedürftig.

Zu dem Angebot gehören zwei Garagen und ein sehr geräumiger, massiver Schuppen. Es gibt zudem zwei Stellplatzmöglichkeiten im Freien für Ihr Fahrzeug.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-in-sanierungsbeduerftigem-zustand-auf-grossem-eigentumsgrundstueck-in-guter-lage-22-mrbd-376

Lage und Verkehrsanbindung

Erzhütten-Wiesenthalerhof ist ein Ortsbezirk und die älteste Stadtrandsiedlung von Kaiserslautern.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km.
Zur Innenstadt besteht eine ständige städtische Buslinie - hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die attraktive Fußgängerzone von Kaiserslautern oder auch der Volkspark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kaiserslautern als Industrie- und Universitätsstadt mit knapp 100.000 Einwohnern bietet Ihnen ein tolles wirtschaftliches und kulturelles Umfeld. Sie sind hier mit allen sozialen sowie auch Bildungseinrichtungen bestens versorgt. Der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A 6 bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur Richtung Rhein-Main-Metropole oder Richtung Saarbrücken.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.kaiserslautern.de

Kaufpreis:
175.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:
22-MRBD-376 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
12 m²
Grundstücksfläche:
611 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
1850
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
175.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
222.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1850
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
21.11.2032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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