Doppelhaushälfte überwiegend im Rohbau mit neuem Dach und Doppelgarage in Gartenstadt
Lage: 67067 Ludwigshafen / Gartenstadt
| Gartenstadt
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage:Diese Doppelhaushälfte in guter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt wurde ursprünglich 1935 errichtet und im Jahr 1956 durch einen Anbau erweitert.
Im Jahr 2023 wurde das Dach des Hauses komplett neu aufgebaut und eingedeckt. Der Rest der Immobilie befindet sich, bis auf wenige Ausnahmen, im Rohbauzustand und muss im Innenausbau fertiggestellt werden. Das Wohnhaus mit Doppelgarage wird von einem sonnigen Garten mit Sommerküche, Gartenlaube mit Sitzgelegenheiten und Teich auf einem über 500 m² großen Grundstück umgeben.
Über eine Hauseingangstreppe erreichen Sie den kleinen Flur und linker Hand das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Die Treppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses, in dem zwei Schlafzimmer vorgesehen sind. Diese Ebene wird vervollständigt durch ein Duschbad und ein Büro mit angrenzendem Balkon.
Das Kellergeschoss, in dem der Heizraum und zwei Lagerräume untergebracht sind, erstreckt sich nur über den vorderen Teil des Hauses.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/doppelhaushaelfte-ueberwiegend-im-rohbau-mit-neuem-dach-und-doppelgarage-in-gartenstadt-4fd25c1f
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Ludwigshafen-Gartenstadt. Die Gartenstadt liegt zwischen Mundenheim und Maudach und hat ungefähr 17.000 Einwohner. Durch die ruhige, begrünte und dennoch zentrale Lage zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Stadtteilen Ludwigshafens. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und sämtliche Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Die Stadtmitte ist kurzfristig erreichbar, ebenso das Zentrum von Mannheim. Die Bundesstraßen 44 und 9 bieten einen sehr guten Anschluss an die umliegenden Autobahnen 65 und 650.
www.ludwigshafen.de
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Kaufpreis:
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319.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-CPVH-227
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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96,03 m²
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Nutzfläche:
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100 m²
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Grundstücksfläche:
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517 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1935
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
319.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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201.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1935
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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27.11.2029
Ansprechpartner
