EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien

Lage: 55232 Alzey | Alzey
SP-22-CPVH-35
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Balkon

Beschreibung

Hier steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich auf Grund stetiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst ist offenen geschnitten und vermittelt so ein freundliches Wohnambiente.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen kleinen Flurbereich mit Einbauschrank, von diesem aus linker Hand das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und die kleine, neuwertige Küche zu erreichen sind. Zentraler Punkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ausreichende Fensterflächen sowie ein Balkon mit Markise, der von hier aus erreichbar ist, sorgen für angenehmes Tageslicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage.

Lage und Verkehrsanbindung

Alzey ist eine verbandsfreie Stadt und hat ungefähr 18.000 Einwohner. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung Alzey-Worms und ist vom Alzeyer und Rheinhessischen Hügelland umgeben. Die Landeshauptstadt Mainz befindet sich ungefähr 30 km und Worms ungefähr 22 km entfernt. Alzey hat eine bezaubernde Innenstadt, die liebevoll mit vielen Fachwerkhäusern, Restaurants und Geschäften restauriert wurde und als Nibelungenstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Sie finden vor Ort ein breites Bildungsangebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Über die unmittelbaren Autobahnanschlüsse der A 61 und A 63, sowie Verbindung zur Bundesstraße 271 sind Sie perfekt an die weitläufige Infrastruktur angeschlossen.

www.alzey.de

Kaufpreis:
165.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CPVH-35 — Reserviert
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Nutzfläche:
7 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
165.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
136.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
09.09.2024

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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