EIGENNUTZUNG oder KAPITALANLAGE - PROVISONSFREI - Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

Lage: 66919 Hermersberg | Hermersberg, Pfalz (Gemeinde)
PE-22-MRBD-63
Außenansicht
Bad_EG
Flur_EG
Küche_EG
Schlafen 2_OG
Wohnen_EG

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 299.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein im Jahre 2006 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu erwerben.

Das Gebäude ist aktuell leerstehend und in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Malerarbeiten sind anstehend. Das Erdgeschoss beherbergt einen Flur mit Aufgang Obergeschoss, einen Hausanschlussraum, einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche (Einbauküche sollte gewechselt werden) sowie dem Gartenbereich. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum (mit Zugang zur Doppelgarage) auf dieser Etage.

Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, dort haben Sie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad und darüber hinaus noch zwei weitere Schlafzimmer. Ein Balkon rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Das Haus wurde relativ zentral auf das Grundstück gebaut, damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus fast komplett zu umlaufen. Einen Freisitz beziehungsweise Terrassenbereich finden Sie auf der Gebäude-Rückseite.

Für Nutzfläche ist im Spitzboden sowie der geräumigen Doppelgarage gesorgt.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/eigennutzung-oder-kapitalanlage-provisonsfrei-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-garten-pe-22-mrbd-63

Lage und Verkehrsanbindung

Hermersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an.
Der Ort liegt auf der Sickinger Höhe an deren Nordostrand und ist etwa 10 km von Landstuhl, 13,5 km von Pirmasens und 17 km von Kaiserslautern entfernt.
Hermersberg ist durch die Bundesautobahn 62 (Pirmasens–Nonnweiler) an das überregionale Straßennetz Deutschlands und der Nachbarländer Luxemburg und Frankreich angebunden. Die Bundesstraße 270 führt südlich in Richtung Pirmasens und im Norden nach Kaiserslautern. Im Nachbarort Steinalben befindet sich ein Bahnhof. Dadurch ist Hermersberg, wenn auch nur indirekt, an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Der Haltepunkt Steinalben befindet sich an der sogenannten Biebermühlbahn, die die Städte Pirmasens und Kaiserslautern verbindet.

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PE-22-MRBD-63 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
197 m²
Nutzfläche:
36 m²
Grundstücksfläche:
564 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2006
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
91.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.03.2032

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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