Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Lage: 66450 Bexbach | Bexbach | Saarland
23-CS-386
EG_Küche
EG Wohnzimmer
EG_Badezimmer
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 2
EG Gäste WC
UG Küche
UG Zimmer 1
UG Zimmer 3
EG Terrasse
Rückansicht
Garten

Beschreibung

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bexbach.

Über lediglich eine Stufe vor der Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich der Hauptwohneinheit. Hier erwarten Sie auf einer Etage rund 100 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt dieser Ebene ist der helle und geräumige Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Weiterhin erreichen Sie das Esszimmer und die separate Küche. Der Grundriss unterteilt sich weiterhin in drei Schlafräume. Vom Hauptschlafzimmer aus sind sowohl das Badezimmer mit Wanne und Dusche, als auch die bereits erwähnte Terrasse zugänglich. Ein Gäste-WC erreichen Sie direkt vom Flurbereich aus.

Das Untergeschoss ist zum einen über einen separaten Eingang hinter dem Haus begehbar, als auch über eine Treppe vom Erdgeschoss aus. Somit lässt sich diese Wohneinheit getrennt oder auch mit der Haupteinheit verbunden nutzen. Auf dieser Etage gibt es drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Auch hier haben Sie von zwei Zimmern Zugang zu einer Terrasse, welche weiter in den Garten der Immobilie führt.
Der Garten bietet jede Menge Platz und lädt die ganze Familie zum Verweilen ein.
Das Untergeschoss enthält neben der beschriebenen Wohneinheit jede Menge Abstellfläche sowie einen Waschraum und den Heizungsraum.

Stellplätze für Ihre PKWs stehen ebenfalls zur Verfügung.
Links neben dem Objekt befindet sich eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz in der Einfahrt. Rechts neben der Immobilie gibt es eine weitere Parkmöglichkeit.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ein-zweifamilienhaus-mit-garten-und-garage-in-ruhiger-wohnlage-78aa1fcb

Lage und Verkehrsanbindung

Bexbach ist eine Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern im Saarland und liegt nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Ort hat eine große Bergbautradition, welche im Hindenburgturm eindrucksvoll ausgestellt und dokumentiert ist. In Bexbach und zugehörigen Stadtteilen finden Sie ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Grundschulen. Verschiedene Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf bieten eine gute Grundversorgung. Vielfältige Vereine laden zu mitmachen ein und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Über die Bundesstraße 423 ist Bexbach sehr gut an die Autobahnen A 6 und weiterführend an die A 8 angebunden.

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-CS-386
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
222 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
990 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1982
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
114.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
09.01.2024

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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