Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
Lage: 66589 Merchweiler / Wemmetsweiler
| Merchweiler (Gemeinde)
| Saarland
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1928 und wurde in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und im Jahr 1968 durch einen Anbau erweitert. Im Untergeschoss des Anbaus befindet sich die Garage auf Straßenniveau.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert, in manchen Bereichen besteht aber auch aktuell Modernisierungsbedarf.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer, welches direkten Zugang zur Küche mit dahinterliegendem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Hier besteht die Möglichkeit, die Küche in das Esszimmer zu verlegen oder Esszimmer und Küche zusammenzuführen. Notwendige Versorgungsleitungen können hier optimal an der Kellerdecke verlegt werden.
Weiter befindet sich rechter Hand der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein großer Schlafraum als Durchgangszimmer zu einem kleinen Büro, welches sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank anbietet.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls ein Durchgangszimmer ist.
Neben der Waschküche, in welcher auch die Heizungsanlage installiert wurde, finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche im Untergeschoss des Hauses.
Auch die Garage ist direkt vom Keller aus begehbar.
Der sonnige und große Grundstück lädt zum Verweilen, Feiern und Entspannen ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine weitläufige fast komplett ebene Rasenfläche sowie ein geräumiges Gartenhaus, welches sowohl im Sommer, als auch im Winter zu gemütlich Abenden einlädt.
Bei dem Angebotspreis von 199.000 € handelt es sich um eine Verhandlungsbasis.
Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-garage-und-grossem-grundstueck-15225ec5
Lage und Verkehrsanbindung
Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Bis Ende 1973 war Wemmetsweiler eine eigenständige Gemeinde. Die Gemeinde liegt sehr schön im Grünen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität - und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. In Merchweiler finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten zu finden. Der nahegelegene Merchtal Teich bietet eine schöne Umgebung zum Spazieren und Erholen. Durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Bundesautobahn A 8 haben Sie einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. In knapp 20 Minuten erreichen Sie Saarbrücken.
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-CS-71
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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148 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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996 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1928
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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199.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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153.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1928
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.04.2033
Ansprechpartner
