ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ - Idyllisches Honka-Holzhaus mit tollem Grundstück in Potzbach
Lage: 67722 Winnweiler / Potzbach
| Potzbach
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses energieeffiziente und schöne Honka-Holzhaus befindet sich in Feldrandlage von Winnweiler im Ortsteil Potzbach. Das Wohnhaus wurde 2013 errichtet und wird von einem großzügigen Grundstück mit Carport, Stellplatz und Gartenhaus umgeben.
Durch die Diele gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - den hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche sowie Speisekammer. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, von welcher Sie in den großen Garten gelangen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Hier sind auch der Warmwasserbehälter der Heizanlage, sowie der Waschmaschinenanschluss installiert.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit französischem Balkon, sowie vier Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Überzeugen Sie sich von diesem Wohntraum in idyllischer Lage vorab in unserem virtuellen Rundgang. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/energieeffizienzklasse-a-idyllisches-honka-holzhaus-mit-tollem-grundstueck-in-potzbach-71836f01
Lage und Verkehrsanbindung
Die Ortsgemeinde Winnweiler liegt im südöstlichen Nordpfälzer Bergland unweit der nördlichen Ausläufer des Pfälzerwaldes. Sie gilt als Eingangstor zum Donnersberg, dem höchsten Berg der Pfalz. Umgeben von einer idyllischen Feld- und Waldlandschaft wird Ihnen ein abwechlungsreiches Freizeitangebot von wunderschönen Wanderwegen auf dem Pfälzer Höhenweg, beim Golfen, Reiten oder auch Mountainbiken geboten. Auch das örtliche Freibad ist im Sommer eine willkommene Abwechslung.
Winnweiler hat ungefähr 4.800 Einwohner. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants für den täglichen Bedarf. Winnweiler ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen. Über die Bundesstraße 48 haben Sie sehr gute Verbindung an die Autobahnauffahrt A 63 und somit auch weitläufigere Infrastruktur.
www.winnweiler-vg.de
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Kaufpreis:
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375.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPBD-136
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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155,11 m²
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Nutzfläche:
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43,04 m²
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Grundstücksfläche:
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1.000 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
-
2
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Baujahr:
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2013
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
375.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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21.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A+
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Wesentliche Energieträger:
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Luftwp
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Baujahr laut Energieausweis:
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2013
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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26.03.2033
Ansprechpartner
