Erstbezug - kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und eigenem Garten
Lage: 67663 Kaiserslautern / Betzenberg
| Kaiserslautern (Stadt)
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Die Erdgeschosswohnung findet sich in der Nähe des bekannten Fritz-Walter-Stadions auf dem Betzenberg.
Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2022 vollständig saniert. Elektrik, Heizung, Fenster, Böden, Wände, Terrasse und Bäder sind komplett neu. Das Haus selbst ist gedämmt, durch die Hybridheizung Luft/Gas werden die Heizkosten niedrig gehalten.
Durch den Flur erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) runden das Raumangebot ab.
Von Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den Ihnen zugeordneten und nur von Ihnen nutzbaren großzügigen Garten.
Zu der Wohnung gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Platz für die Waschmaschine und den Trockner ist im gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Haustiere sind mit dem Eigentümer abzustimmen.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2023 bezugsfertig.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage:
Lage und Verkehrsanbindung
Betzenberg gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt Kaiserslautern, da es zentrumsnah gelegen ist und sich zugleich auch in der Nähe des Naherholungsgebietes - Pfälzer Wald befindet. Hier finden Sie ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten. In das Stadtzentrum benötigen Sie ca. 8 Autominuten. Eine Bushaltestelle, Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen unter www.kaiserslautern.de
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Nettomiete:
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1.380,00 €
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Bruttomiete:
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1.440,00 €
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Betriebskosten:
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100,00 €
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Kaution:
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2.880,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
BMM
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Betriebskosten netto:
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100,00 €
Fakten
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Objektnummer:
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22-KG-280
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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115 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1965
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Zustand:
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Teil-/vollsaniert
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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1.380,00 €
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Bruttomiete:
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1.440,00 €
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Betriebskosten:
-
100,00 €
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Kaution:
-
2.880,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
BMM
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Betriebskosten netto:
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100,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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42.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A
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Baujahr laut Energieausweis:
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1965
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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30.03.2033
Ansprechpartner
