Erstklassiger KfW-60 Bungalow im Waldvillengebiet von Mainz-Gonsenheim
Lage: 55124 Mainz / Gonsenheim
| Gonsenheim
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Ein absoluter Wohntraum erwartet Sie in diesem exklusiven Bungalow aus dem Jahr 2007. Das Anwesen ist in begehrter und ruhiger Lage im Waldvillengebiet von Gonsenheim gelegen und wurde als KfW-Energiesparhaus 60 erbaut.
Die modernen und großzügigen Räumlichkeiten sind architektonisch anspruchsvoll geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Helle Wände, viel Tageslicht durch zahlreiche Fensterflächen, geschmackvolle Natursteine, Fliesen und Parkett bieten ein stilvolles Umfeld mit hohem Wohnkomfort, der im Alltag viel Freude bereitet. Das Entrée führt Sie zur linken Seite direkt in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Zur rechten Seite des Eingangs finden Sie das Gäste-WC, das Treppenhaus mit Fahrstuhl, das Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer mit dem en Suite Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne. Durch die in sich geschlossene Bauweise der Immobilie entsteht im Inneren ein Hof- und Terrassenbereich, welchen Sie von jeder Seite des Erdgeschosses begehen können.
Das Untergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus, oder auch barrierefrei über den Personenaufzug. Hier befinden sich ein ausgebautes Schlafzimmer mit Duschbad, drei Kellerräume, sowie der Haustechnikraum.
Der weitläufige Außenbereich des Anwesens verfügt neben einer Doppelgarage, einem Carport und einem Gerätehaus, auch über zwei Markisen und ist großflächig gepflastert.
Überzeugen Sie sich im Detail von den vielen Highlights dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Außerdem finden Sie zusätzliche Informationen, wie Grundriss und Bilder, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/erstklassiger-kfw-60-bungalow-im-waldvillengebiet-von-mainz-gonsenheim-f20bb8a1
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainz-Gonsenheim inmitten des Waldvillengebietes. Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt, unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergerwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewusstes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.
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Kaufpreis:
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2.430.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DI-49
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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186 m²
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Nutzfläche:
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130 m²
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Grundstücksfläche:
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1.391 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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2007
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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2.430.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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30.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A
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Wesentliche Energieträger:
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Erdwaerme
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Baujahr laut Energieausweis:
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2007
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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31.05.2023
Ansprechpartner
