Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage - aus Nachlass - renovierungsbedürftig

Lage: 66957 Trulben | Trulben | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus einem Nachlass zu erwerben. Auf insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche haben Sie jede Menge Gestaltungsfreiraum für Ihre Vorhaben. Des Weiteren findet sich in der Unterkellerung des Hauses genügend Möglichkeit, dem Hobby oder dem Handwerk nachzugehen. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Bad mit Dusche, Küche und Wohnen/Essen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch die hauseigene Garage und den sonnigen Balkon.
Einen weitläufigen Garten hat das Objekt nicht zu bieten, da das Grundstück lediglich 241 m² groß ist.

Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/freistehendes-einfamilienhaus-mit-garage-aus-nachlass-renovierungsbeduerftig-5eb74e62

Lage und Verkehrsanbindung

Trulben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land an, innerhalb derer sie die flächenmäßig und gemessen an der Einwohnerzahl fünftgrößte Ortsgemeinde darstellt. Trulben ist ein Grenzort zu Frankreich. Mitten durch das Siedlungsgebiet verläuft die Landesstraße 478; sie führt von der Landesgrenze zum Saarland bei Hornbach bis zur deutsch-französischen Grenze bei Sankt Germanshof. Von dieser zeigt im Osten der Gemarkung die Landesstraße 485, ab, die nach Lemberg führt. Die Kreisstraße 5 zweigt in der Ortsmitte von der Landesstraße 478 ab, um nach einem großen, halbkreisförmigen Bogen in die Landesstraße 485 zu münden. Von der Kreisstraße 5 zweigt außerdem die Kreisstraße 61 ab, die den Ransbrunnerhof anbindet.

https://de.wikipedia.org/wiki/Eppenbrunn

Kaufpreis:

135.000,00 €

Provision:

3,57 % ink. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

PE-22-MRBD-567

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

110 m²

Nutzfläche:

16 m²

Grundstücksfläche:

241 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1960

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

135.000,00 €

Provision:

3,57 % ink. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

150.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1960

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

31.05.2033

Ansprechpartner