Gemütliche sowie geräumige Eigentumswohnung in Zweifamilienhaus mit zwei Stellplätzen
Lage: 66352 Großrosseln / St. Nikolaus
| Großrosseln
| Saarland
Beschreibung
In einem ruhigen Ortsteil von Großrosseln gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, eine gemütliche und interessant geschnittene Eigentumswohnung zu erwerben. In einem Zweifamilienhaus untergebracht, erstreckt sich diese ca. 90 m² große Wohneinheit über das 1. Obergeschoss und auch teilweise über das Dachgeschoss des Hauses. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche. Von dieser haben Sie auch Austritt zu Ihrem Gartenbereich und Terrasse. Entlang eines Flures sind sodann Badezimmer mit Dusche und Wanne und zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellnische gelegen. Zur weiteren Ausbaureserve gehören zwei Räume im Dachgeschoss der Immobilie (die in der Angabe zur Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden), welche dieser Wohnung zugeordnet sind. Ursprünglich waren auch hier zwei Schlafzimmer geplant, wurden aber bislang nicht benötigt. Beheizt wird die Wohnung über einen Pelletofen aus dem Jahre 2010. Es stehen noch Nachtspeicheröfen verbaut in der Wohneinheit, diese sind jedoch abgeklemmt und aktuell ohne Funktion.
Abgerundet wird dieses interessante Wohnungsangebot durch einen geräumigen Kellerraum und zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliche-sowie-geraeumige-eigentumswohnung-in-zweifamilienhaus-mit-zwei-stellplaetzen-b64d452c
Lage und Verkehrsanbindung
St. Nikolaus ist ein Ortsteil der Gemeinde Großrosseln im saarländischen Regionalverband Saarbrücken und liegt ca. 10 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Großrosseln hat knapp 8.000 Einwohner. Vor finden Sie Kindertagesstätten und Grundschulen, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Sie erreichen den Autobahnanschluss zur A 620 in ca. 10 Minuten.
www.grossrosseln.de
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Kaufpreis:
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73.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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EB-22-MRBD-462
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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94 m²
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Nutzfläche:
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20 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1940
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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73.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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194.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Pellet
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Baujahr laut Energieausweis:
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1940
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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17.01.2033
Ansprechpartner
