Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Terrasse
Lage: 67294 Orbis
| Orbis
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1958 erbaut und in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Das Nebengebäude mit drei Räumen bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von 100 m² und besteht außerhalb der bebauten Fläche aus einem Hof mit Abstellmöglichkeiten für ein Auto und Zweiräder.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Linker Hand erreichen Sie ein Wohn- und Esszimmer, geradeaus liegt die Küche mit Abstellkammer und Einbaumöbeln.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei kleinere Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, und ein großes Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und die sonnige Terrasse.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich auf einer Seite mit einem weiteren Zimmer ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Die andere Hälfte wird aktuell als Speicher genutzt und könnte mit etwas Aufwand ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Die Immobilie ist nach Absprache bereits im September 2023 verfügbar.
Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-nebengebaeude-und-terrasse-de4521c9
Lage und Verkehrsanbindung
Die Ortsgemeinde Orbis (ca. 700 Einwohner) befindet sich im Donnersbergkreis, angrenzend an Rheinhessen, zwischen Kirchheimbolanden und Alzey.
Kirchheimbolanden erreichen Sie in weigen Autominuten. Hier haben Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Vereine etc.
Die Anschlussstellen für die A61 und die A63 sind nur wenige Kilometer entfernt.
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Kaufpreis:
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189.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPVH-304
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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133,2 m²
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Nutzfläche:
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40 m²
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Grundstücksfläche:
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100 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1958
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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189.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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318.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1986
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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10.07.2026
Ansprechpartner
