Gemütliches Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse
Lage: 55234 Nieder-Wiesen
| Nieder-Wiesen, Rheinhessen (Gemeinde)
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1912, die in den letzten Jahren in vielen Bereichen ausgebaut und teilweise modernisiert wurde.
Die Immobilie befindet sich auf einem kleinen Grundstück ohne Garten, jedoch mit einer großen Sonnenterrasse und einem Balkon.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen kleinen Flur, von welchem man linker Hand das großzügige Wohnzimmer erreicht. Geradeaus gelangen Sie in den Essbereich und die Küche mit Einbaumöbeln und Zugang zur Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon) und frisch gestaltetem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Eckdusche.
Ein freundliches und modernes Studiozimmer mit neuen Dachflächenfenstern erwartet Sie im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss des Hauses.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-sonniger-terrasse-7b812fe1
Lage und Verkehrsanbindung
Nieder-Wiesen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Alzey-Land an und hat ca. 600 Einwohner. In Nieder-Wiesen geht das rheinhessische Hügelland in die Ausläufer des Nordpfälzer Berglandes über.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie in benachbarten Orten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte sind ebenfalls in benachbarten Orten zu finden.
Durch Nieder-Wiesen führt die Landstraße 405 über welche Sie in knapp 20 Minuten Alzey erreichen. Nieder-Wiesen ist außerdem an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen.
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Kaufpreis:
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179.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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23-CPVH-425
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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96,67 m²
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Nutzfläche:
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18 m²
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Grundstücksfläche:
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88 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1912
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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179.900,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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267.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1912
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.08.2033
Ansprechpartner
