Gemütliches Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum sowie Garten und Garage

Lage: 67294 Bischheim | Bischheim | Rheinland-Pfalz
22-CSVH-521
Außenansicht
EG_Wohnzimmer
EG_Küche
EG_Schlafzimmer (3)
EG_Badezimmer
EG_Flur
Außenansicht_Terrasse
Außenansicht_Hinten

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bischheim.

Auf der Hauptwohnebene, welche über einige Treppenstufen erreichbar ist, erwarten Sie 67 m² Wohnfläche. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche des Hauses, welche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Gegenüberliegend gelangen Sie in das vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit begehbarer Dusche. Dieses Badezimmer wurde auch für die Nutzung mit einem Rollstuhl oder Rollator geplant und umgesetzt. Zwei weitere Räume, welche sich optimal als Wohnzimmer sowie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro anbieten, vervollständigen dieses Stockwerk.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde als vollwertiger Wohnraum genutzt, wird aufgrund der Deckenhöhe allerdings nicht in der Wohnflächenberechnung mit aufgeführt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, von welchen eines ein Durchgangszimmer ist, sowie ein kleines WC.

Auch das Untergeschoss bietet mehr, als nur Abstellfläche.
Hier befindet sich neben einem Kellerräumen, der Waschküche und dem Heizungsraum auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Garage der Immobilie wurde auf der linken Seite an die Nachbargarage und auf der rechten Seite an die Immobilie selbst angebaut. Hier gibt es undichte Stellen, welche Feuchtigkeit sowohl in die Garage selbst, als auch in das Badezimmer im Untergeschoss eindringen lassen.
Auf der Garage befindet sich eine große, geflieste Terrasse, welche allerdings ebenfalls einige Mängel vorweist.

Das Grundstück des Objektes hat mit 420 m² eine angenehme sowie gefragte Größe. Hier hält sich der Aufwand zur Pflege in Grenzen, dennoch gibt es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-zusaetzlichem-wohnraum-sowie-garten-und-garage-22-csvh-521

Lage und Verkehrsanbindung

Bischheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an und hat ungefähr 800 Einwohner.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Bildungseinrichtung sowie eine gute medizinische Versorgung finden Sie in Kirchheimbolanden.

Die Landesstraße 386 verläuft als Umgehungsstraße um den Ort Bischheim. Die Kreisstraße 60 verbindet den Heubergerhof mit der Kerngemeinde. In kurzer Entfernung befindet sich westlich ein direkter Anschluss an die von Kaiserslautern nach Mainz verlaufende A 63.

Der Nahverkehr war ab 2000 im Westpfalz-Verkehrsverbund (WVV) organisiert, der seit Sommer 2006 vollständig in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert ist. Durch die Gemeinde führt außerdem die von Behles Bus betrieben Buslinie 904, die von Göllheim bis nach Kirchheimbolanden verläuft. In Kirchheimbolanden befindet sich ein Haltepunkt der Donnersbergbahn, die im Norden ein Stück durch das Gemeindegebiet verläuft.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bischheim_(Donnersberg)

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-CSVH-521
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
67 m²
Nutzfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
420 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1959
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
126.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1959
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
05.12.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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