Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Garage

Lage: 67549 Worms | Hochheim | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Hier steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Etagen und 36 Wohneinheiten sowie Garagenstellplätze. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Haupteingang ausgestattet.

Die Wohnung selbst ist mit Parkettböden ausgelegt, der Sanitär- und Küchenbereich ist gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff.

Der Grundriss unterteilt sich in einen Flurbereich, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein WC, den Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer.

Der Außenbereich der Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die Grünflächen.

Stau- und Lagerfläche finden Sie in dem dazugehörigen Kellerraum. Eine Einzelgarage steht zur privaten Nutzung zur Verfügung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist seit 8 Jahren an den derzeitigen Mieter vermietet.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegte-4-zimmer-wohnung-im-2-og-mit-garage-2379593d

Lage und Verkehrsanbindung

Die kreisfreie Stadt Worms liegt direkt am westlichen Rheinufer in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den ältesten Städten Deutschland, war einst Zentrum der mittelalterlichen Welt und blickt auf ein reiches kulturelles Erbe zurück. Durch das Wormser Kultur- und Tagungszentrum wird Ihnen eine erstklassige Unterhaltung und zahlreiche Kultureinrichtungen und Veranstaltungen wie die Nibelungen-Festspiele oder "Jazz and Joy" geboten.

Wahrzeichen der Stadt ist der Wormser Dom. Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 61, A 6, B 9, A 650 oder über die Rheinbrücke nach Hessen sind besonders vorteilhaft.

www.worms.de

Kaufpreis:

198.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

23-DIVH-158

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

92,8 m²

Nutzfläche:

8 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1972

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

198.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

143.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1972

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

18.05.2025

Ansprechpartner