Gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und schöner Fernsicht
Lage: 55268 Nieder-Olm
| Nieder-Olm (Gemeinde)
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine attraktive, leerstehende Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Nieder-Olm. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Helle Laminatböden, weiße Wände und viel Tageslicht bieten eine freundliche und großräumige Wohnatmosphäre. Besonderes Highlight sind die Loggia, die von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie der Balkon, den man über die Küche erreicht. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
https://immotas.de/de/immobilie/gepflegte-zwei-zimmer-eigentumswohnung-mit-zwei-balkonen-und-schoener-fernsicht-f2191c25
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie ist wunderschön an den Weinbergen von Nieder-Olm gelegen und bietet einen traumhaften Blick über die Rheinhessische Hügellandschaft.
Nieder-Olm liegt im Herzen von Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz), ungefähr zehn Kilometer südlich der Landeshauptstadt Mainz. Sie ist mit ungefähr 10.000 Einwohnern auch Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde von Nieder-Olm. Vor Ort finden Sie eine große Auswahl an Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die charmante Innenstadt mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften sowie ein regelmäßiger Markt bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die A 63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten (Anschlussstelle 4 Nieder-Olm und Anschlussstelle 5 Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist einerseits die wichtige Nord-Süd-Verbindung A 61 leicht zu erreichen, andererseits dient sie als Zubringer zum Verdichtungsraum Rhein-Main und den dort angeschlossenen Autobahnen. Die Landeshauptstadt Mainz liegt nur ca. 15 km entfernt. Durch die ORN (Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH) ist Nieder-Olm zusätzlich zum Stadtbusverkehr auch an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
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Kaufpreis:
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163.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-22-CPBD-583
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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70,19 m²
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Nutzfläche:
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6 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
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1
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Badezimmer:
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1
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Stockwerk:
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2
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Baujahr:
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1966
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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163.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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205.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1966
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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30.01.2030
Ansprechpartner
