Gepflegter Okal-Bungalow mit Keller und Garage in guter Lage

Lage: 57627 Hachenburg | Hachenburg | Rheinland-Pfalz

Beschreibung

Hier steht ein gepflegter Bungalow in guter Lage von Hachenburg zum Verkauf. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 von der Firma Okal in Holzständerbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Da sich das 696 m² große Grundstück in Hanglage befindet, ist der Keller zur Vorderseite ebenerdig begehbar.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Zugang zu einem Gäste-WC. Weiterhin gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, bestehend aus einem geräumigen, sowie offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine helle Küche vervollständigen diese Ebene. Das Kellergeschoss verfügt über Lagerfläche und Stauraum, sowie ein weiteres Bad und zwei große Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wurden, aber nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Zusätzlich gelangt man vom Keller in den großen Garten.
Erwähnenswert sind noch die Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Die Immobilie befindet sich im Leerstand. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand, bedarf allerdings einiger Modernisierungen.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegter-okal-bungalow-mit-keller-und-garage-in-guter-lage-17c9d5db

Lage und Verkehrsanbindung

Hachenburg liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mit ungefähr 6.100 Einwohner ist Hachenburg eine lebendige und aufstrebende Stadt, mit einer wechselvollen Geschichte. Die historisch geprägte Innenstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, zahlreichen Geschäften und abwechslungsreicher Gastronomie bietet Ihnen eine tolle Kulisse zum Flanieren und Einkaufen. In Hachenburg gibt es verschiedene Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen. Verschiedene Fachärzte und das DRK Krankenhaus Altenkichen-Hachenburg sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Über die Bundesstraßen 413 und 414 haben Sie eine gute Verbindung an die Autobahn A3 und weiterführend A 48 sowie A 45. Die Stadt ist an den öffentlichen Bus- und Bahnverkehr angeschlossen.

Kaufpreis:

198.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:

SP-23-DR-46

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

107 m²

Nutzfläche:

107 m²

Grundstücksfläche:

696 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1972

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

198.000,00 €

Provision:

3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

328.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Baujahr laut Energieausweis:

1972

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

16.02.2032

Ansprechpartner