Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und Anbau
Lage: 57629 Merkelbach
| Merkelbach
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Hier steht ein gepflegtes Haus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1962 zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in einen Vorratsraum und ein helles Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Hauptschlafzimmer.
Erwähnenswert ist noch der Anbau, der zurzeit so nicht nutzbar ist, aber viel Gestaltungspotential und Ausbaumöglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört noch eine separate große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge dazu.
Überzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-grosser-doppelgarage-und-anbau-sp-22-dr-525
Lage und Verkehrsanbindung
Die Ortsgemeinde Merkelbach liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt zwischen Limburg und Siegen, in unmittelbarer Nähe von Hachenburg und Altenkirchen. Der Ort hat derzeit ca. 413 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an. In den Nachbarorten finden sie Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in den Nachbarorten zu finden. Der nahe gelegene Autobahnanschluss Dierdorf zur A 3 ist in knapp 15 Autominuten erreichbar und ermöglicht einen idealen Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. In ca. 40 Minuten erreichen Sie Koblenz oder Neuwied. Merkelbach ist auch an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Merkelbach
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Kaufpreis:
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135.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-22-DR-525
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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110 m²
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Nutzfläche:
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100 m²
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Grundstücksfläche:
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490 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1962
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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135.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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313.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1962
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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23.01.2033
Ansprechpartner
