Gepflegtes ExNorm-Fertighaus mit viel Wohnraum und schönem Garten
Lage: 67304 Eisenberg (Pfalz) / Steinborn
| Steinborn
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses geräumige Fertighaus der Firma ExNorm (jetzt Kampa) liegt in ruhiger Wohnlage von Eisenberg/Pfalz im Ortsteil Steinborn und stammt aus dem Baujahr 1991. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss des Hauses geplant. Diese könnte man bei Bedarf auch wiederherstellen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2006 in vielen Bereichen renoviert.
Der Eingang befindet sich im Untergeschoss des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein kleiner Abstellraum befinden.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, von dem aus Sie auch die Terrasse mit schönem Garten erreichen. Diese Ebene wird vervollständigt durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein kleines Zimmer, das gut als Büro genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, wovon der kleinere mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, und ein Duschbad.
Zu der Immobilie gehören eine Garage mit Abstellmöglichkeiten im Speicherraum, ein Carport und zwei Stellplätze im Freien.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-exnorm-fertighaus-mit-viel-wohnraum-und-schoenem-garten-6ee32355
Lage und Verkehrsanbindung
Die in die Natur des Pfälzer Waldes eingebundene, ca. 2.000 Einwohner zählende Gemeinde Steinborn, als Ortsteil von Eisenberg, bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Arztpraxis sowie eine Physiotherapie. Eisenberg ist mit über 9.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Donnersbergkreis und bietet als Verbandsgemeinde attraktive, touristische Ziele wie die Erlebnislandschaft Erdekaut mit der Tongrube Riegelstein, die Burgruine Stauf oder der Römerpark Vucus Eisenberg. Auch ein eigenes Theater, das Römermuseum und Skulpturenpark sowie ein großes Freibad bieten eine gute Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Ort finden Sie alle Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, eine Vielzahl an Vereinen, sowie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Autobahnanschluss Wattenheim zur A 6 ist in knapp 5 Autominuten erreichbar und ermöglicht einen idealen Anschluss an die weitläufige Infrastruktur. In ca. 25 Minuten erreichen Sie Ludwigshafen / Mannheim bzw. Kaiserslautern. Eisenberg ist auch an den öffentlichen Bus- und Schienenverkehr angeschlossen.
Aktuelle Informationen rund um Eisenberg erfahren Sie unter: www.vg-eisenberg.de
-
Kaufpreis:
-
369.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
23-CPVH-75
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
158,55 m²
-
Nutzfläche:
-
45,28 m²
-
Grundstücksfläche:
-
488 m²
-
Zimmer:
-
7
-
Schlafzimmer:
-
5
-
Badezimmer:
-
2
-
Baujahr:
-
1991
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
369.000,00 €
-
Provision:
-
3,57 % inkl. MwSt.
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
87.10 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1991
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
25.08.2032
Ansprechpartner
