Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
Lage: 66806 Ensdorf
| Ensdorf
| Saarland
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich einer Seitenstraße von Ensdorf.
Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss warten zwei Wohnungen auf Sie. Die kleinere der Wohnungen ist derzeit vermietet. Die größere Wohneinheit befindet sich seit kurzem im Leerstand.
Das erste Obergeschoss wird von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Zuletzt noch die Wohnung im Dachgeschoss. Diese ist derzeit noch vermietet, wird allerdings zum 30.04.2023 frei.
Somit haben Sie die Möglichkeit, einen Großteil des Hauses nach Ihren Wünschen zu vermieten oder selbst zu bewohnen.
Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. 2010 wurde die komplette Fassade mit einer Wärmedämmung versehen.
Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Gartengestaltung und Platz für Kinder und Haustiere.
Neben den Stellplätzen vor dem Haus befindet sich hinter dem Objekt eine Garage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der Einfahrt.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-7146576e
Lage und Verkehrsanbindung
Ensdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland und liegt am rechten Saarufer. Ensdorf hat ungefähr 6.500 Einwohner. Als wichtiger Standort für den Steinkohlebergbau gehörte Ensdorf jahrelang zu den größten Deutschlands. Im Jahre 2012 wurde der Kohleabbau komplett eingestellt. Ensdorf verfügt über eine gute Infrastruktur: sämtliche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die zum Genießen und Verweilen einladen - sowie ein reges Vereinsleben. Über den unmittelbaren Autobahnanschluss der A 620 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur.
www.gemeinde-ensdorf.de
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Kaufpreis:
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349.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-22-CS-27
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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349 m²
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Nutzfläche:
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43 m²
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Grundstücksfläche:
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665 m²
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Zimmer:
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14
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Schlafzimmer:
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10
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Badezimmer:
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4
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Baujahr:
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1906
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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349.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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113.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1906
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.02.2033
Ansprechpartner
