Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten

Lage: 66806 Ensdorf | Ensdorf | Saarland
SP-22-CS-27
Außenansicht
EG rechts Wohnzimmer
EG links Küche
OG Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
EG Zimmer
OG Bad
DG Bad
DG Esszimmer
DG Küche
DG Zimmer
Garten

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich einer Seitenstraße von Ensdorf.

Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss warten zwei Wohnungen auf Sie. Die kleinere der Wohnungen ist derzeit vermietet. Die größere Wohneinheit befindet sich genauso wie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss seit kurzem im Leerstand.
Somit haben Sie die Möglichkeit, einen Großteil des Hauses nach Ihren Wünschen zu vermieten oder selbst zu bewohnen.

Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. 2010 wurde die komplette Fassade mit einer Wärmedämmung versehen.

Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Gartengestaltung und Platz für Kinder und Haustiere.

Neben den Stellplätzen vor dem Haus befindet sich hinter dem Objekt eine Garage mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der Einfahrt.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-vier-wohneinheiten-7146576e

Lage und Verkehrsanbindung

Ensdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland und liegt am rechten Saarufer. Ensdorf hat ungefähr 6.500 Einwohner. Als wichtiger Standort für den Steinkohlebergbau gehörte Ensdorf jahrelang zu den größten Deutschlands. Im Jahre 2012 wurde der Kohleabbau komplett eingestellt. Ensdorf verfügt über eine gute Infrastruktur: sämtliche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die zum Genießen und Verweilen einladen - sowie ein reges Vereinsleben. Über den unmittelbaren Autobahnanschluss der A 620 haben Sie eine sehr gute Verbindung auch an die weitläufige Infrastruktur.

www.gemeinde-ensdorf.de

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CS-27 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
349 m²
Nutzfläche:
43 m²
Grundstücksfläche:
665 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
4
Baujahr:
1906
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
113.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1906
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.02.2033

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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