Gepflegtes Reihenmittel mit Garage und Garten in guter Lage von St. Ingbert

Lage: 66386 Sankt Ingbert | St. Ingbert (Stadt)
22-CS-143
Außenansicht
Wohnen  EG
Wohnen EG
Kaminofen EG
Küche EG
Badezimmer OG
Schlafen OG
Balkon OG
Kind OG
Dachgeschoss
Rückansicht

Beschreibung

Diese tolle Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von St. Ingbert.

Im Erdgeschoss des Reihenhauses wartet mit dem geräumigen Wohnbereich sowie offenem Zugang zur Küche eine moderne und gelungene Aufteilung auf Sie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten, welcher sich optimal als Esszimmer nutzen lässt. Abgerundet wird der Grundriss auf dieser Ebene von einem altersgerechten Gästebad.
Weiter geht es in den gemütlich Garten. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr eigenes, kleines Paradies zu zaubern.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Von dem größten der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in Ihren Garten. Weiter befindet sich auch auf dieser Etage das Hauptbadezimmer.

Der Spitzboden wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet somit Potenzial für zusätzliche Wohnflächen.

Der Keller des Hauses enthält neben dem Heizungsraum und einem dritten Badezimmer jede Menge Stauraum und Platz für Ihren zukünftigen Partykeller oder Hobbyraum.

Weniger Meter vom Objekt entfernt liegt die Garage, welche ebenfalls zu der Immobilie gehört.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-reihenmittel-mit-garage-und-garten-in-guter-lage-von-st-ingbert-22-cs-143

Lage und Verkehrsanbindung

St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland und liegt an den westlichen Ausläufern des Pfälzerwaldes an der Achse Saarbrücken - Homburg. Der größte Teil des Stadtgebietes ist von naturnahem Buchenwald und sanften Hügeln geprägt.

St. Ingbert zählt zu den wichtigsten Schulstandorten im Saarpfalzkreis und bietet ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Als Mittelstadt mit ungefähr 35.000 Einwohnern haben Sie in St. Ingbert eine sehr gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie auch eine gute Infrastruktur. Der unmittelbare Anschluss an die A 6 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Kaiserslautern/Mannheim bzw. französische Grenze.

www.st-ingbert.de

Kaufpreis:
259.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-CS-143
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
123 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstücksfläche:
231 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
259.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
121.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
16.05.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *