Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage in guter Lage von Betzdorf

Lage: 57518 Betzdorf | Rheinland-Pfalz
SP-23-DR-388
Außenansicht
EG Treppenhaus
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Bad
OG Wohnzimmer
OG Küche
OG Bad
DG Kind
DG Bad
Terrasse - Garten

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1955 auf einem 310 m² großen Grundstück erbaut wurde. Insgesamt verfügt das Haus über 161 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen aufteilt.

Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 58 m² Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein großes Tageslichtbadezimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die tolle Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die obere Wohnung verfügt über 103 m² Wohnfläche, die sich auf das Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Die Toilette ist im Treppenhaus auf einer Zwischenebene eingerichtet. Im Dachgeschoss geht es weiter mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad sowie einem Abstellraum.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-garage-in-guter-lage-von-betzdorf-ce50a328

Lage und Verkehrsanbindung

Betzdorf/Sieg liegt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Die Infrastruktur ist sehr gut.
So sind Kindergärten, alle Schulen und die Versorgung mit Ärzten der Allgemeinmedizin und Fachärzten vor Ort vorhanden. Das Krankenhaus im benachbarten Kirchen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Geschäfte für die tägliche Versorgung befinden sich am Ort. Die Bahnverbindungen zwischen Köln und Siegen verkehren fast im Stundentakt. Die Autobahn A 45 Auffahrt Freudenberg ist etwa 20 km und gut 15 Fahrminuten entfernt.

www.betzdorf.de

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-23-KG-388
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
161 m²
Nutzfläche:
55 m²
Grundstücksfläche:
310 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
199.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
143.40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
22.11.2033

Ansprechpartner

Klaus  Gölbert
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