Geräumiges Einfamilienhaus in gutem Zustand - Terrasse, Garten und Doppelgarage

Lage: 66978 Donsieders | Donsieders (Gemeinde) | Rheinland-Pfalz
SP-22-CS-499
Außenansicht
EG_Wohn- und Esszimmer
EG_Wohn- und Esszimmer
EG_Küche
EG_Treppenhaus
EG_Bad
EG_Terrasse
DG_Schlafzimmer 1
DG_Schlafzimmer 2
DG_Balkon
DG_Balkon
Garten

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Donsieders.

Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss der Immobilie.
Hier werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen. Weiterhin gibt es auf dieser Etage neben einem Keller- und dem Hauswirtschaftsraum auch einen Heizungskeller, in welchem die Gasheizung mit einem großen Speicher für Warmwasser untergebracht ist. Auf dieser Etage haben Sie auch direkten Zugang zur Doppelgarage des Hauses.

Das Herzstück des Objektes ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auf einen der Balkone sowie die große Terrasse und den Garten des Wohnhauses. Bei der Terrasse besteht Renovierungsbedarf. Ein Raum, welcher sich optimal als Büro oder Gästezimmer anbietet sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume mit einer angenehmen Größe. Von zwei dieser Räume gelangen Sie direkt auf den Balkon des Obergeschosses, welcher eine tolle Aussicht über Donsieders bietet. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche vollendet diesen Wohnbereich. In dem Badezimmer werden derzeit Sanierungen an der Dusche fachgerecht durchgeführt. Diese sind bis zur Übergabe des Hauses abgeschlossen.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-in-gutem-zustand-terrasse-garten-und-doppelgarage-sp-22-cs-499

Lage und Verkehrsanbindung

Donsieders (Dunsiters) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an, innerhalb derer sie sowohl hinsichtlich ihrer Einwohnerzahl die zweitkleinste und hinsichtlich ihrer Fläche die kleinste Ortsgemeinde darstellt. Donsieders wurde 1295 das erste Mal urkundlich erwähnt und hat ungefähr 900 Einwohner.

Der Ort hat recht viel von seinem dörflichen und ländlichen Charakter erhalten und hierdurch die Gemütlichkeit bewahrt. Beim Spaziergang durch die Straßen des Ortes spürt der Besucher die Beschaulichkeit, die sich hinter alten wie neuen Fassaden von Bürger- und Bauernhäusern verbirgt. Das am Pfälzer Waldpfad und Jakobsweg gelegene Donsieders versprüht heimatlichen Flair in einer wundervollen Umgebung.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Donsieders
Quelle: https://www.rodalben.de/vg_rodalben/Ortsgemeinden/Donsieders/

Kaufpreis:
390.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CS-499 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
83 m²
Grundstücksfläche:
825 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
2006
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
390.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
73.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
20.12.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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