Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage
Lage: 56414 Hundsangen
| Hundsangen
| Rheinland-Pfalz
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1901 und wurde in den Jahren 1972/73 kernsaniert. 1990 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie ist komplett unterkellert,
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hieran schließt sich die separate Küche an. Weiterhin haben Sie Zugang zum Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche, welches in den 90er Jahren erneuert wurde.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, sowie einem weiteren Schlafzimmer eingerichtet.
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche - und außerhalb der Doppelgarage haben Sie auch die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge im Freien zu parken.
Mit etwas Modernisierungsgeschick und Freude am Gestalten können Sie sich hier ein zeitgemäßes sowie großzügiges Eigenheim verwirklichen.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-in-guter-lage-9e60e85b
Lage und Verkehrsanbindung
Hundsangen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an und hat ca. 260 Einwohner. Zu Hundsangen gehören auch die Wohnplätze am Buch und Roßborner Hof.
Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schule finden Sie in den umliegenden Gemeinden. In Hundsangen finden Sie einen kleinen Supermarkt, in den Nachbarorten gibt es weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hundsangen bietet außerdem ein Schwimmbad, sowie verschieden Vereine.
Direkt durch den Ort verläuft die B 8, die nächsten Autobahnanschlussstellen sind etwa 9 Kilometer entfernt und führen auf die A 3.
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Kaufpreis:
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185.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-DR-313
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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175 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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398 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1901
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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185.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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284.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1901
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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07.11.2033
Ansprechpartner
