Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Lage: 66125 Saarbrücken / Dudweiler
| Dudweiler
| Saarland
Beschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dudweiler, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Im Erdgeschoss des Hauses wartet eine klassische Wohnebene auf Sie.
Nach Betreten des Hauses, gelangen Sie rechter Hand in die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche in neuwertigem Zustand ausgestattet.
Weiter geht es in das Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit Blick in Ihren eigenen Garten.
Das Wohnzimmer ist sowohl vom Esszimmer, als auch vom Flur aus begehbar und verfügt über eine angenehme Größe.
Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das 2016 sanierte Dachgeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafräume, von denen ein Raum ein Durchgangszimmer darstellt.
Außerdem gibt es auch hier ein Tageslichtbadezimmer. In diesem Fall mit einer Dusche.
Das Untergeschoss bietet weitaus mehr Potenzial als nur Abstellfläche.
Zwei Räume mit Heizung und Tageslicht sowie einen Wintergarten mit Zugang in den Garten sorgen hier für zusätzliche Wohnfläche. Ein weiteres Badezimmer ist hier noch nicht ganz fertiggestellt.
Abschließend befindet sich in diesem Geschoss noch der Heizungsraum mit jeder Menge Abstellfläche.
Der Garten bietet neben zwei Terrassen viel Grünfläche und Potenzial für Ihr eigenes Gartenparadies.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-garten-in-ruhiger-lage-3987f9e8
Lage und Verkehrsanbindung
Dudweiler, das Tor zum Sulzbachtal, hat insgesamt ca. 28.000 Einwohner. Als aufstrebender Stadtbezirk erwartet Sie hier ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert, geprägt von einem umschließenden Mischwaldgürtel, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Viele Vereine sowie ein Hallen- und Freibad bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In Dudweiler finden Sie Kindergärten, alle Schularten und eine gute Auswahl verschiedener Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A 623 führt direkt an Dudweiler vorbei und bietet somit auch sehr gute Anschlüsse an die weitläufige Infrastruktur.
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Kaufpreis:
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220.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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SP-23-CSBD-35
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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185 m²
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Nutzfläche:
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50 m²
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Grundstücksfläche:
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630 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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5
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1898
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
220.000,00 €
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Provision:
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3,57 % inkl. MwSt.
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Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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124.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1898
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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20.05.2033
Ansprechpartner
