Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon und Stellplatz im Freien

Lage: 54516 Wittlich / Wengerohr | Wittlich | Rheinland-Pfalz
SP-22-CSDR-232
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer

Beschreibung

Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich über 3 Hauseingänge verteilen. 8 Garagen und 18 Stellplätze im Freien werden ebenfalls gemeinschaftlich verwaltet.

Der Grundriss der Wohneinheit unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Zugang zu einem Gäste-WC und danebenliegend einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gegenüber befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum. Der hintere Flurbereich führt Sie in die Küche und ein weiteres Kinderzimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und derzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraumige-vier-zimmer-wohnung-im-eg-mit-balkon-und-stellplatz-im-freien-sp-22-csdr-232

Lage und Verkehrsanbindung

Wittlich liegt im rheinland-pfälzischen Landeskreis Bernkastel-Wittlich und ist deren Kreisstadt sowie Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Die Wohnung befindet sich in Wittlich-Wengerohr. Wittlich hat ungefähr 19.500 Einwohner und ist somit die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz. Als bedeutendes touristisches und kulturelles Zentrum zwischen Mosel und Eifel vereint es die infrastrukturellen Vorzüge eines Oberzentrums mit attraktiven Lebensbedingungen und den Charme einer Kleinstadt. In Wittlich finden Sie ein breites Bildungsangebot von Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Ebenso wird Ihnen hier eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus an sehr schönen Cafés, Märkten und Restaurants geboten. Viele Vereine und Sehenswürdigkeiten, das Vitelliusbad oder der Stadtpark eröffnen ein breites Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus lohnt es sich, die herrliche Landschaft um Wittlich zu erkunden. Die Bundesstraße 49, sowie der Autobahnanschluss der A1 und weiterführend der A60 bieten Ihnen einen sehr guten Anschluss an die weitläufige Infrastruktur.

Kaufpreis:
245.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CSDR-232
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
92,55 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1981
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
245.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
115.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
22.08.2028

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *