Geräumiges Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit Garten und Garage

Lage: 55442 Daxweiler | Daxweiler (Gemeinde)

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein repräsentatives Einfamilienhaus, das 1975 in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus wurde 1988 in vielen Bereichen saniert und teilweise umgebaut. Gut geschnittene und großzügige Räume schaffen eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre.

Der Grundriss im Untergeschoss präsentiert ein äußerst geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminstelle und bietet Zugang zum angrenzenden Wintergarten. An den Wohn- und Essbereich schließt sich die separate Küche an. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkon, einem Gästezimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC. Das große Studiozimmer, mit angrenzendem Büro und Loggia im Dachgeschoss, bietet sich hervorragend als Arbeitsbereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Spitzboden der Garage finden sie zusätzliche Lagerfläche. Die Immobilie wird komplett im Leerstand gemäß Absprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-daxweiler-kaufen-sp21didr534/

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Daxweiler mit über 800 Einwohnern liegt im Soonwald zwischen Stromberg und Rheinböllen westlich des Rheins in Rheinland-Pfalz. Die Landschaft ist von herrlichen Waldgebieten geprägt und bietet eine hervorragende Wohn- und Erholungsqualität. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss der A 61 sind Sie auch sehr gut an die weitläufige Infrastruktur angeschlossen. Eine Haltestelle des ÖNVP mit Verbindung nach Stromberg, Bingen und Bad Kreuznach finden SIe vor Ort sowie eine Kindertagesstätte und Sport-/Spielplatz. Im benachbarten Stromberg befinden sich mehrere Discounter und Supermärkte sowie eine Tankstelle; außerdem mehrere Ärzte, Zahnärzte und die IGS.

Nähere Informationen über Daxweiler finden Sie unter:
www.gemeinde-daxweiler.de

Kaufpreis:
315.000,00 €
Provision:
2,97 % inkl. MwSt. %

Fakten

Objektnummer:
SP-21-DIDR-534 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche:
557 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1975
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Gültig bis:
31.10.2031
Endenergiebedarf:
131.70
Wesentliche Energieträger:
GAS
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
E

Ansprechpartner

Dominic Reuschenbach

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