KAPITALANLAGE - 1 Zimmer Appartement in Studentenwohnheim mit Haus- und Mietverwaltung

Lage: 55130 Mainz / Laubenheim | Laubenheim, Rhein
22-DR-230
Außenansicht
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Beschreibung

Hier steht ein möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Küchenzeile im Erdgeschoss eines Studentenwohnheimes in Mainz-Laubenheim zum Verkauf.

Das Wohnheim mit der Bezeichnung "Mainz III" ist das dritte Wohnheim für Studenten der Johannes-Gutenberg-Universität. Die Anlage befindet sich in dem südlichen Stadtteil Laubenheim der Landeshauptstadt Mainz in ruhiger und idyllischer Lage. Die Verkehrsanbindung zur Universität und in die Innenstadt sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad gut ausgelegt.

Das Gebäude besteht aus vier Stockwerken, in denen die Wohnräume untergebracht sind, im Untergeschoss gibt es eine Reihe von Gemeinschaftsräumen.

Die gesamte Wohnanlage wird von einer Haus- und Mietverwaltung betreut, deren Tätigkeit mit dem Kauf des Appartements verpflichtend bis 31.12.2022 übernommen wird. Somit haben Sie keinen Aufwand hinsichtlich der Verwaltung des Appartements.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/kapitalanlage-1-zimmer-appartement-in-studentenwohnheim-mit-haus-und-mietverwaltung-22-dr-230

Lage und Verkehrsanbindung

Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. An ihm halten Regionalbahnen der Linie 44 auf der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen. Werktags halten hier großteils Züge im Halbstundentakt, an Sonn- und Feiertagen wird der Stadtteil mit Regionalbahnen im Stundentakt bedient.

Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen.

Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9. Auch verfügt der Stadtteil durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60 über eine praktische Anbindung an den Mainzer Autobahnring.

Kaufpreis:
29.000,00 €
Provision:
2.500 € inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-DR-230
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
16,01 m²
Nutzfläche:
1 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1984
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
29.000,00 €
Provision:
2.500 € inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
147.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
14.03.2028

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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