KAPITALANLAGE - kleine, vermietete Eigentumswohnung "Am Sportfeld" in Gonsenheim

Lage: 55124 Mainz | Rheinland-Pfalz
SP-24-CPBD-35
Wohnen
Küche
Flur
Bad
Außenanlage

Beschreibung

Hier steht eine kleine, gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage von Gonsenheim zum Verkauf, die seit zehn Jahren sehr zuverlässig vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Wohnanlage "Am Sportfeld" aus dem Baujahr 1963. Den Hauseingang erreichen Sie über die gepflegte Grünfläche im hinteren Teil der Anlage.
Zu dem Angebot gehört kein Stellplatz.

Der Grundriss glieder sich in eine kleine Eingangsdiele mit Abstellkammer bzw. Garderobe, von der aus Sie geradeaus das innenliegende Badezimmer mit Badewanne erreichen. Linker Hand befindet sich die großzügige Wohnküche mit Essplatz und rechter Hand ein weiteres Zimmer, das aktuell als Wohn- und Schlafraum genutzt wird.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Einen Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/kapitalanlage-kleine-vermietet-eigentumswohnung-am-sportfeld-in-gonsenheim-5f8c2732

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Mainz-Gonsenheim "Am Sportfeld". Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und zählt mit über 25.000 Einwohnern zum zweitgrößten Stadtbezirk. Obwohl Gonsenheim seit fast 80 Jahren zu Mainz gehört, ist er in Teilen immer noch dörflich geprägt, unter anderem auch durch den Gemüse- und Obstanbau. Der alte Ortskern um die St. Stephan's Kirche und das Renaissance-Rathaus ist umgeben von herrschaftlichen Villen, die Anfang/Mitte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Gleichzeitig schließen sich moderne Wohnsiedlungen an. Sie finden vor Ort eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Lennebergerwald als Naherholungsgebiet ist ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. In Gonsenheim harmonisieren seit jeher Modernes und Traditionsbewusstes in besonderer Weise - ein guter Ort zum Wohnen und Leben.

Kaufpreis:
120.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-24-CPBD-35
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
46 m²
Nutzfläche:
6 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1965
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
120.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
107.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
24.01.2029

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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