KAPITALANLAGE - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf Eigentumsgrundstück in Kaiserslautern

Lage: 67659 Kaiserslautern | Kaiserslautern (Stadt) | Rheinland-Pfalz
22-MRBD-452
Küche
Bad
Bad
Küche

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1954 in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.

Im Keller befindet sich die erste von sechs Wohnungen und unterteilt sich in ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 26 m². Ebenso befindet sich ein Kellerraum und der Heizungsraum auf dieser Ebene.

Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Vorratsraum und Balkon. Sie hat eine Größe von ungefähr rd. 106 m².

Im Obergeschoss erwartet Sie die dritte Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 85 m². Diese ist fast baugleich aufgeteilt wie die Erdgeschosswohnung in Flur, Wohnen, Kochen, Bad, Schlafen, Kind, Essen und zwei Balkone.

Zwei weitere Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss und teilen sich wie folgt auf:

Wohnung Einheit 4: Flur, Essen, Kochen, Bad, Wohnen, Schlafen und einen Balkon. (rd. 49 m²)
Wohnung Einheit 5: Kochen/Essen, Wohnen/Schlafen und ein Bad. (rd. 28 m²)

Die letzte Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 20 m² unterteilt sich in ein Wohn/Schlafzimmer, Koch/Esszimmer und ein Badezimmer.

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand und derzeit komplett vermietet.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/kapitalanlage-mehrfamilienhaus-mit-6-wohneinheiten-auf-eigentumsgrundstueck-in-kaiserslautern-22-mrbd-542

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kaiserslautern. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die attraktive Fußgängerzone von Kaiserslautern oder auch der Volkspark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kaiserslautern als Industrie- und Universitätsstadt mit knapp 100.000 Einwohnern bietet Ihnen ein tolles wirtschaftliches und kulturelles Umfeld. Sie sind hier mit allen sozialen sowie auch Bildungseinrichtungen bestens versorgt. Der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A 6 bietet Ihnen eine sehr gute Verbindung an die weitläufige Infrastruktur Richtung Rhein-Main-Metropole oder Richtung Saarbrücken.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.kaiserslautern.de

Kaufpreis:
455.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-MRBD-542
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
318,45 m²
Nutzfläche:
42,08 m²
Grundstücksfläche:
290 m²
Zimmer:
14
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
6
Baujahr:
1954
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
455.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
148.36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.10.2032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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