Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - 2 derzeit leer stehend - teilweise renovierungsbedürftig

Lage: 66113 Saarbrücken / Malstatt | Malstatt | Saarland
SP-22-CS-294
Außenansicht
1.OG_Links_Küche
1.OG_Links_Zimmer 2
1.OG_Links_Zimmer 1
DG_Zimmer 1
1.OG_Rechts_Zimmer 1
Aussicht

Beschreibung

Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in dreigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Immobilie ist komplett unterkellert. In den 50er Jahren fand eine umfassende Sanierung statt, das Dach wurde vor ca. 15 Jahren renoviert. Das Gebäude besitzt keine Zentralheizung. Die Wohnungen werden über Öl-Einzelöfen beheizt. Der Ölvorrat befindet sich in dem jeweiligen Keller der Wohneinheiten in einem Tank gelagert.

Die Wohnungen sind in Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Bei der Einzimmer-Wohnung befindet sich das WC auf dem Flur außerhalb des Wohnbereiches. Von den sieben Wohnungen sind fünf vermietet und zwei befindet sich derzeit im Leerstand. Die Wohneinheiten sind teilweise sanierungsbedürftig.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen (drei Wohneinheiten). Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/mehrfamilienhaus-mit-7-wohneinheiten-2-derzeit-leer-stehend-teilweise-renovierungsbeduerftig-sp-22-cs-294

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem Saarbrücker Stadtteil Malstatt. Malstatt hat ungefähr 4.900 Einwohnern. Durch die perfekte Anbindung an die Saar-Bahn ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss der A 1 bietet eine gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur.

https://www.saarbruecken.de/leben_in_saarbruecken/planen_bauen_wohnen/stadtteile/malstatt

Kaufpreis:
349.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CS-294 — Reserviert
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
361 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
165 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
7
Baujahr:
1911
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Reserviert

Preisdetails

Kaufpreis:
349.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
275.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1911
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
25.08.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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