MIETE - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz bei Bedarf

Lage: 55411 Bingen am Rhein | Bingen
22-CP-216
Außenansicht

Beschreibung

Vermietet wird hier eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich mit Abstellraum - rechter Hand befinden sich das 2014 neu renovierte Bad, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zu einem Balkon sowie die Einbauküche.
Direkt an den Flur schließt sich das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon an. Diesen Balkon erreichen Sie auch über das angrenzende Kinder-/ Gästezimmer.
Zu Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, ein Stellplatz kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden.
Die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine befinden sich in einem gemeinschaftlichen Waschraum ebenfalls im 1. Untergeschoss des Hauses.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/miete-gepflegte-3-zimmer-wohnung-mit-zwei-balkonen-und-stellplatz-bei-bedarf-22-cp-216

Lage und Verkehrsanbindung

Bingen liegt im Herzen von vier hervorragen­ den deutschen Weinanbaugebieten: Rheinhessen, Nahe, Mittelrhein und Rheingau. Das außergewöhnlich milde Klima wird durch die schützenden Taunushügel begünstigt – idea­le Bedingungen für besondere Weine. Schon Hildegard von Bingen schätzte vor über 800 Jahren den edlen Tropfen und erstellte mehr als 30 Kräuterrezepturen mit Wein aus ihrer Heimat. Heute können Besucher auf speziel­len Weinwanderungen, Planwagenfahrten oder Weinproben mehr über das edelste Pro­dukt der Stadt erfahren – und ein Glas Eis­ wein kosten! Auf diesen sind die Einwohner Bingens besonders stolz.
Aber das moderne Bingen bietet deutlich mehr: Die rund 27.000 Einwohner genießen das Wohnen und Leben in ländlicher Idylle kombiniert mit allen Annehmlichkeiten eines traditionellen Universitäts-­ und innovativen Wirtschaftsstandorts. Heute ist die kleine Stadt am Rande des Ballungszentrums Rhein­ Main ein Ort der Forschung, der Vielfalt, des Zusammenhalts und der Begegnungen.

Im statistischen Mittel scheint in Bingen von Mai bis September zehn Stunden am Tag die Sonne. die Temperaturen liegen bei durchschnittlich 18 bis 23 Grad. Kein Wunder, dass in Bingen viel draußen gelebt wird. Ein be­liebter Treffpunkt bei Einheimischen und Tou­risten ist die Uferpromenade, das Kulturufer Bingen, am Rhein. Auf drei Kilometern laden Restaurants, Vinotheken und Biergärten zum Verweilen mit Blick auf den Fluss ein. Mu­seen, Gärten, Schiffe und Galerien sorgen für kulturelle Abwechslung. Das Kulturufer Bingen besteht aus den Geländeteilen Hafen­park­-Gartenstadt, Hindenburganlage, Rhein­-Nahe-­Eck und dem Park am Mäuseturm und jeder Teil hat ganz besondere Attraktionen zu bieten. Zusätzlich finden jedes Jahr Kultur­ Events statt, wie z. B. das Kulturuferfest am ersten Sonntag im Juli. Hier gibt es immer etwas zu sehen, einen guten Wein zu trinken oder neue Anlässe, mit Freunden und Familie das kulturelle Angebot der Stadt zu entdecken.

Nettomiete:
650,00 €
Bruttomiete:
650,00 €
Gesamtmiete:
885,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
1.300,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI BMM
Betriebskosten netto:
200,00 €

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
22-CP-216
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78 m²
Nutzfläche:
8 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
650,00 €
Bruttomiete:
650,00 €
Gesamtmiete:
885,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
1.300,00 €
Provision:
PROVISIONSFREI BMM
Betriebskosten netto:
200,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
120.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
02.10.2028

Ansprechpartner

Catrin Jelena  Potje

Catrin Jelena Potje

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