Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG

Lage: 56112 Lahnstein | Lahnstein | Rheinland-Pfalz
SP-23-DR-12
Außenansicht
Eingang im Gebäude
Flur im Gebäude
Diele
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Büro
Küche
Flur
Gäste WC
Bad
Balkon

Beschreibung

Diese moderne Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt. Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit separatem WC, eine Diele, eine Küche, ein Büro/ Kinderzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Immobilie sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand, mit schön geschnittenen Wohnräumen und viel Tageslicht. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.

Eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit für Ihr Fahrzeug finden Sie vor dem Gebäude.

Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/moderne-drei-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-4-og-sp-23-dr-12

Lage und Verkehrsanbindung

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadtteile liegen im Rheintal und auf den Höhen der Ausläufer des Westerwaldes und des Taunus. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum und Thermen.
In wenigen Minuten erreichen Sie Koblenz oder die A 48, die als Anbindung zu der A 3 und der A 61 führt. Vom Lahnsteiner Bahnhof ist man in fünf Minuten in Koblenz. Vom dortigen Hauptbahnhof gibt es schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Kaufpreis:
139.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-23-DR-12
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
139.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
116.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
25.10.2028

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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