Moderne und großzügige Eigentumswohnung mit zwei Bädern und Balkonen!

Lage: 56112 Lahnstein | Lahnstein | Rheinland-Pfalz
SP-22-DR-374
Außenansicht
Eingang im Gebäude
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Bad
Büro

Beschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit. Zwei nebeneinander liegende Wohnungen wurden verbunden und komplett renoviert. Somit verfügt diese Wohnung über zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, zwei Balkone, ein Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt insgesamt über 124 m² Wohnfläche. Bei Bedarf könnte diese Wohnung im Handumdrehen wieder in zwei separate Einheiten zurückgesetzt werden.

Die Immobilie sowie die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand, mit schön geschnittenen Wohnräumen und viel Tageslicht. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.

Zwei zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug finden Sie vor dem Gebäude.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/moderne-und-grosszuegige-eigentumswohnung-mit-zwei-baedern-und-balkonen-sp-22-dr-374

Lage und Verkehrsanbindung

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein fließt. Die Stadtteile liegen im Rheintal und auf den Höhen der Ausläufer des Westerwaldes und des Taunus. Lahnstein ist Luftkurort mit Kurzentrum und Thermen.
In wenigen Minuten erreichen Sie Koblenz oder die A 48, die als Anbindung zu der A 3 und der A 61 führt. Vom Lahnsteiner Bahnhof ist man in fünf Minuten in Koblenz. Vom dortigen Hauptbahnhof gibt es schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-DR-374
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
124 m²
Nutzfläche:
10 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
116.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
25.10.2028

Ansprechpartner

Dominic  Reuschenbach

Dominic Reuschenbach

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