Neuer Winkelbungalow - Town & Country Massivhaus mit Terrasse und Garten

Lage: 67305 Ramsen | Ramsen | Rheinland-Pfalz
SP-22-CPVH-449
Außenansicht
Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Garten
Rückansicht

Beschreibung

Hier steht ein neuwertiger, barrierefreier Winkelbungalow der Firma Town & Country in Massivbauweise aus dem Baujahr 2019 zum Verkauf.
Die modernen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und mit einem stimmigen Einrichtungskonzept gestaltet. Angenehme Farben der Wände, viel Tageslicht durch große Fensterflächen, geschmackvolle Fliesen und hochwertige Vinylböden bieten ein stilvolles Wohnambiente.
Über einen kleinen Windfang gelangen Sie direkt in die Diele, an die sich die offene Küche und der geräumige Wohn- und Essbereich anschließen. Sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem traumhaft angelegten Garten in Südausrichtung mit großer Terrasse, Markise und vielem mehr.
Links des Windfanges erreichen Sie das Gäste-WC und das Gästezimmer. Rechter Hand finden Sie das weiträumige Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken, das Schlafzimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und Heizung. Sowohl die Möbel im Gäste-WC als auch im Badezimmer wurden von einer Schreinerei nach Wünschen der Eigentümerin angefertigt und sind Unikate.
Auch der vordere Außenbereich inklusive der Stellplätze wurden mit einer attraktiven Einfriedung sowie geschmackvollem Belag fertiggestellt, die Errichtung eines Carports wäre ergänzend hierzu möglich.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/neuer-winkelbungalow-town-country-massivhaus-mit-terrasse-und-garten-sp-22-cpvh-449

Lage und Verkehrsanbindung

Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeine Eisenberg an, innerhalb derer der Ort gemessen an der Einwohnerzhal der kleinste ist.
Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, alles Weitere kann man im wenige Minuten entfernten Hettenleidelheim oder Eisenberg erhalten. Hier findet man auch zahlreiche Fachmärkte und weiterführende Schulen.
Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind direkt am Ort.
Die Bundesautobahn A 6 ereicht man ebenfalls in wenigen Minuten über Wattenheim, in 10-minütiger Entfernung die BAB A 63 über die Anschlussstelle Göllheim.

Kaufpreis:
469.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CPVH-449
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120,58 m²
Nutzfläche:
1 m²
Grundstücksfläche:
527 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2020
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
469.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
45.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.07.2030

Ansprechpartner

Vincent  Haber
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