PROVISIONSFREI! BIETERVERFAHREN - Dreifamilien-Wohnhaus im Rohbauzustand - sanierungsbedürftig
Lage: 66578 Schiffweiler / Stennweiler
| Schiffweiler
| Saarland
Beschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 99.000,00 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Dieses Dreifamilienhaus wurde schätzungsweise in den 70er Jahren erbaut und befindet sich in unverbaubarer Lage mit Fernsicht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen mit jeweils einer großen Wohneinheit. Das Gebäude stammt aus einem Nachlass und befindet sich im Rohbau. Im Innenbereich sind noch die Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten auszuführen. Decken müssen teilweise neu beplankt und verkleidet werden. Das Dach ist mit Asbestwellplatten eingedeckt. Im Dachgeschoss dringt stellenweise Feuchtigkeit in die Räumlichkeiten. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Möglichkeit, Abstellräume für spätere Mietparteien zur Verfügung zu stellen. Aufteilung und Größe der einzelnen Wohnungen stellen nach Fertigstellung eine gute Vermietbarkeit in Aussicht. Der Garten befindet sich in südwestlicher Ausrichtung.
Für die Nutzung als Dreifamilienhaus liegt eine Baugenehmigung, welche aufgrund des Bestandsgebäudes erstellt wurde, vor. Die Planunterlagen samt Genehmigung werden dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die darin enthaltenen Vorgaben seitens der Unteren Bauaufsichtsbehörde sind zu beachten.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/provisionsfrei-bieterverfahren-dreifamilien-wohnhaus-im-rohbauzustand-sanierungsbeduerftig-277a27f5
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Stennweiler, einem Ortsteil von Schiffweiler mit knapp 2.500 Einwohnern.
Schiffweiler liegt im Landkreis Neunkirchen und ist eine saarländische Gemeinde, ungefähr 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. Mit fast 16.000 Einwohner finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenso gibt verschiedene Arztpraxen, Apotheken und zwei Altenpflegeheime in der Gemeinde. Eine Vielzahl von Vereinen bieten eine attraktive Auswahl zur Freizeitgestaltung. Über die Bundesstraße B 41 haben Sie guten Anschluss an die Autobahn A 8 und über diese weiterführend an die A 1 und A 6.
www.schiffweiler.de
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
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Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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PE-23-MRBD-64
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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283 m²
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Nutzfläche:
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107 m²
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Grundstücksfläche:
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333 m²
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Zimmer:
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9
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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1970
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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99.000,00 €
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Provision:
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PROVISIONSFREI
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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159.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1970
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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19.11.2030
Ansprechpartner
