PROVISIONSFREI-BIETERVERFAHREN-sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Wohn- und Nutzfläche

Lage: 67715 Geiselberg | Geiselberg, Pfalz (Gemeinde) | Rheinland-Pfalz
PE-22-MRBD-236
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Küche EG
Wohnbereich EG
Terrasse
Küche KG
Wohnbereich KG
Schlafzimmer KG
Badezimmer KG
Garten
Energieskala

Beschreibung

ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 179.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.

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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1965 an ein bestehendes Wohnhaus angebaut und 1975 ein unterkellertes Garagengebäude als Anbau errichtet.

Das Wohnhaus ist eineinhalbgeschossig gebaut und komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Auch in einem Teil des Kellergeschosses befindet sich Wohnraum.
Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und ist nicht bewohnt.

Der Flur der Eingangsdiele führt Sie über einige Stufen in einen Abstellraum, an den sich eine Garderobe anschließt. Von hier aus gelangen Sie in eine Eingangsdiele, das in eine Art Wohnzimmer gestaltet ist. Dieses führt einerseits in das eigentliche Wohn- und Esszimmer, welches sehr geräumig gehalten ist, sowie einen kleinen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC und einem angrenzendem Schlafzimmer bietet. Vom Wohn- und Esszimmer aus ist die Küche des Hauses über einen offenen Türbogen zugänglich. Außerdem erreichen Sie von hieraus durch einen Zwischenflur den Erdgeschossbereich der angebauten Garage. Eine großzügige, umlaufende Terrasse im Erdgeschoss lädt zu erholsamen Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer und einen Flur unterteilt.

Das Kellergeschoss ist neben dem Wohnraum in einen Heizungsraum und Werkstatt (unterkellerte Garage) aufgeteilt. Hier steht auch der Öltank.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/provisionsfrei-bieterverfahren-sanierungsbeduerftige-doppelhaushaelfte-mit-grosser-wohn-und-nutzflaeche-pe-22-mrbd-236

Lage und Verkehrsanbindung

Die Ortsgemeinde Geiselberg hat ungefähr 800 Einwohner und befindet sich im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an. Zu Geiselberg gehören auch die Wohnplätze Neuhof und Tiefenthalerhof. Nachbargemeinden sind Schmalenberg, Heltersberg, Waldfischbach-Burgalben, Steinalben, Horbach und Schopp. Durch den Ort führt die Kreisstraße 31, die eine Verbindung nach Heltersberg herstellt. Am westlichen Rand des Gemeindegebietes verläuft die Bundesstraße 270. Über die nahegelegene Auffahrt Weselberg der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Geiselberg

Kaufpreis:
179.000,00 €
Provision:
PROVISONSFREI %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PE-22-MRBD-236
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
79 m²
Grundstücksfläche:
565 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1965
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
179.000,00 €
Provision:
PROVISONSFREI %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.09.2032

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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