Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in guter Lage von Altenkessel - vielseitig nutzbar!

Lage: 66126 Saarbrücken / Altenkessel | Altenkessel | Saarland
SP_22-CS-323
Außenansicht
1.OG_Zimmer 1
1.OG_Zimmer 2
1.OG_Küche
2.OG_Zimmer 1
2. OG Bad
DG_Küche
2.OG_Zimmer 2

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, das derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, aber mit geringem Aufwand auch als Ein- oder Dreifamilienhaus genutzt werden kann.
Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Kellergeschoss auf Straßenniveau. Von hier erreichen Sie die beiden Kellerräume, den Heizraum und haben Zugang zu der Terrasse und dem Garten.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich in einen Garderobenbereich, ein Duschbad, zwei miteinander verbundene Zimmer und eine moderne Einbauküche unterteilt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ursprünglich drei Schlafzimmer, wobei zwei davon mit einem Durchbruch miteinander verbunden wurden. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses mit einer Dachgaube zur Straßenseite bietet Ihnen derzeit eine weitere Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat- und PVC-Böden ausgestattet, die Sanitärräume mit Fliesen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/reihenmittelhaus-mit-gestaltungspotenzial-in-guter-lage-von-altenkessel-vielseitig-nutzbar-sp-22-cs-323

Lage und Verkehrsanbindung

Altenkessel ist ein westlicher Stadtteil und Distrikt von Saarbrücken im Saarland im Stadtbezirk West. Er trägt die Stadtteilnummer 23. Altenkessel besteht aus der Colonie Altenkessel, Großwald, Luisenthaler Glashütte, Neudorf und Rockershausenn. In Altenkessel befindet sich das Schwimmbad Alsbachbad. Altenkessel grenzt direkt an das ausgedehnte Waldgebiet des Saarkohlenwalde. Zwei Kindergärten, freiwillige Ganztagsgrundschule sind vor Ort, sowie kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. In den umliegenden Stadtteilen finden Sie alle weiterführenden Schulen. Sehr schnelle Anbindungen an die Autobahnen A 6 und A 650 sind ebenfalls gegeben.

Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
SP-22-CS-323
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
150 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
395 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Baujahr:
1900
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
273.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
14.09.2032

Ansprechpartner

Christian  Schwennig

Christian Schwennig

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