Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in Kaiserlautern-Erfenbach

Lage: 67659 Kaiserslautern / Erfenbach | Erfenbach | Rheinland-Pfalz
23-MRBD-457
Wohnen EG
Essen EG
Küche EG
Bad EG
Schlafen DG
Schlafen 2 DG
Abstellkammer DG
Rückansicht
Terrasse

Beschreibung

Hier steht ein Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) aus dem Baujahr um 1870 zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde in eingeschossiger Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und hat teilweise eine maximale Deckenhöhe von 2,05 m.

Die Immobilie stammt aus einem Nachlass und ist sanierungsbedürftig

Der Grundriss des Erdgeschosses unterteilt sich in einen zentralen Flurbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Dieser führt Sie auch in den Hofbereich und terrassenförmigen Garten.

Linker Hand erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Gegenüberliegend gelangen Sie in die separate Küche, sowie in ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und ein Abstellraum.
Zusätzliche Stau- und Lagerfläche gibt es im Untergeschoss des Hauses.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/reihenmittelhaus-mit-gestaltungspotenzial-in-kaiserlautern-erfenbach-cab42a3d

Lage und Verkehrsanbindung

Erfenbach ist ein Stadtteil von Kaiserslautern mit rund 2.800 Einwohnern. Der Ort liegt nördlich der Bundesautobahn 6 und direkt neben der Bundesstraße 270. Eingerahmt wird der Ort im Süden von Wald, im Norden von landwirtschaftlich genutzter Fläche. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie kleinere Geschäfts für den täglichen Bedarf. Es sind auch Fachärzte vor Ort ansässig. In ungefähr 5 Autominuten erreichen Sie den Anschluss zur Autobahn A 6 und in ca. 10 Autominuten das Stadtzentrum von Kaiserslautern.

Weitere Informationen finden Sie unter www. erfenbach-kl.de

Kaufpreis:
79.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
23-MRBD-457
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
32 m²
Grundstücksfläche:
128 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1870
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
79.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
367.56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1870
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
11.09.2033

Ansprechpartner

Brandon  Dominguez

Brandon Dominguez

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